Hoogstraat 14 -16 1135 BZ Edam

€ 1,125,000 k.k. Calculate monthly payment

Hightlighted features

  • Year of construction 1565
  • Living area 366 m²
  • Number of rooms 10
  • Plot size 263 m²

Description

Deze bijzondere woning is gelegen in het hart van de oude kom van Edam. Dit riante herenhuis bestaat uit 2 panden die hun oorsprong vinden in 1565. Beide panden hebben een rijksmonumentale status. Veel authentieke details zijn nog bewaard gebleven en geven inzicht in de rijke historie van het woonhuis. Zo was dit monument niet alleen een pronkstuk van burgemeesters, zoutzieders en koopmannen, maar heeft het ook als wachthuis of politiebureau met gevangenis en winkel gediend.

Na ruim 450 jaar worden beide panden in huidige gedaante samen gebruikt als een woonhuis. De woning biedt ontzettend veel wooncomfort en heeft een lichtrijk interieur. Het pand is door de zeer gunstige ligging ook uitermate geschikt om als winkel te gebruiken. De entree aan het Damplein zou een goede plek kunnen zijn waar klanten en toeristen vanuit de VVV rechtstreeks de winkel in kunnen lopen. Ook voor B&B aan huis of gebruik als een kangoeroewoning leent de woning zich perfect.

Indeling:
Bij binnenkomst via de ruime entree valt het open en transparante karakter van de woning direct op. De riante voorkamer, voorzien van een houtkachel, dient momenteel als zitkamer en vloeit aan de achterzijde over in een grote woonkeuken, voorzien van meerdere soorten inbouwapparatuur. De keuken is ontzettend licht door gebruik van meerdere lichtkoepels in het dak en via de openslaande deuren aan de achterzijde is de historische stadstuin te bereiken. De aanbouw achter de keuken biedt ruimte voor de wasmachine, het toilet en een berging.

Indeling

De begane grond van pand 16 is niet alleen als woonruimte, maar ook te gebruiken als winkel- en of kantoorruimte, en heeft een extra entree aan het Damplein. Via het monumentale trappenhuis naast de entree aan de Hoogstraat, voorzien van authentieke balusters en leuningen zijn de eerste verdieping en de zolderruimtes te bereiken. Op de eerste verdieping in pand 16 is in de oorspronkelijke houten 18e eeuwse gevangenis, waar menig Edammer een nachtje heeft doorgebracht, een badkamer gecreëerd met respect voor de historische situatie. Deze verdieping kan gemakkelijk als appartement worden benut. De eerste verdieping van pand 14 biedt tevens ruimte aan twee slaapkamers en een badkamer. Ook hier vindt men meerdere originele details van het pand, zoals de vele kinderbalken in het plafond en de prachtige staanders en korbelen.

De zolderverdieping van pand 16 meet een imposante hoogte van maar liefst 5,10 meter en geeft een inspirerend zicht op de sporenkap. Deze ruimte leent zich perfect om als atelier, studio of kantoorruimte te gebruiken. De ruimte heeft een eigen badkamer, een keukenblok/pantry en heeft een ruime vide.

De zolderruimte van pand 14 heeft een lichte, open kap constructie en wordt momenteel benut als de hoofdslaapkamer met een ruime en suite inloopkast.

Tuin:
De tuin meet een oppervlakte 68 m2 en is vanaf de Voorhaven achter het stadhuis langs bereikbaar via een achterom. De tuin wordt gehuurd van de gemeente voor een symbolisch bedrag.

Bijzonderheden:
- 2 panden met monumentale status;
- Bouwjaar 1565;
- Rijke historie;
- Perfecte ligging voor winkel aan huis;
- Woonoppervlakte van 365 m2;
- Perceeloppervlakte van 263m2 is inclusief 68m2 gehuurde grond;
- Perfect onderhouden met oog voor detail.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,125,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,074
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1565
Specific
Listed building (national monument), double occupancy possible and protected townscape or village view (permit needed for alterations)

Surface areas and volume

Areas
Living area
366 m²
Plot size
263 m²
Volume in cubic meters
1,350 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms
Bathroom facilities
Bath, 3 showers and 3 toilets
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2019, in ownership

Cadastral data

EDAM A 4672
Cadastral map
Area
263 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Back garden
Back garden
68 m² (6,9m deep and 10,6m broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Edam-Oude kom

All of Edam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Edam-Oude kom

All of Edam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Hoogstraat 14 -16

€ 1,125,000 k.k.