• Under offer

Julianastraat 69 2316 NW Leiden Noorderkwartier

Hightlighted features

  • 81 m² living area
  • 68 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map

Description

* See for English below

Bent u op zoek naar een karakteristieke woning in een gezellige woonomgeving? Zoek dan niet verder! Wij hebben namelijk voor u deze charmante stadswoning gelegen nabij het centrum van Leiden. De woning beschikt over een gezellige L-vormige woonkamer met een fraaie laminaatvloer. Aan de achterzijde treft u de half open keuken, toegang tot de buitenruimte, toilet en de doucheruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (kan eenvoudig 3 slaapkamers worden)

De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Leiden. Boodschappen doet u in de buurt bij winkelcentrum Het Kooiplein. De uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken. Er is een goede verbinding naar de A4 en A44 richting Amsterdam en Den Haag. Het Centraal Station ligt op slechts enkele minuten afstand.

Nieuwsgierig geworden, hierbij enkele feiten op een rij:
- Gezellige woonomgeving op looptafstand van het centrum van Leiden.
- Woon-/eetkamer voorzien van een laminaatvloer en trapkast
- De half open keuken is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een koel/vriescombinatie, een vaatwasser en plaats voor de was-/droogcombinatie
- De buitenruimte is gelegen op het westen en voorzien van twee schuurtjes
- Doucheruimte met toilet gelegen aan de achterzijde van de woning op de begane grond.
- Twee ruime slaapkamers gelegen op de eerste verdieping.
- Vliering boven de overloop.
- Bestemmingsplan biedt de mogelijkheid tot het opbouwen van een extra etage
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (wel vergunningplicht en-/of betaald parkeren, vergunning €50,- per jaar).
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
- Energielabel G. Verwarming en warm water middels CV-ketel van het merk Vaillant om 2003
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017

Een nieuwe woning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Are you looking for a characteristic house in a cozy living environment? Then look no further! We have for you this charming town house located near the center of Leiden. The house has a cozy L-shaped living room with a beautiful laminate floor. At the rear you will find the semi-open kitchen, access to the outdoor area, toilet and shower room. On the first floor you will find two spacious bedrooms (can easily become 3 bedrooms)

The house is within walking distance of the pleasant center of Leiden. You can do your shopping in the area at the Het Kooiplein shopping center. The roads are easily accessible. There is a good connection to the A4 and A44 towards Amsterdam and The Hague. The Central Station is only a few minutes away.

Curious, here are some facts:
- Cozy living environment within walking distance of the center of Leiden.
- Living / dining room with a laminate floor and stairs cupboard
- The semi-open kitchen is equipped with a gas hob, extractor hood, oven, fridge / freezer, dishwasher and space for the washer / dryer combination
- The outdoor space is located on the west and has two sheds
- Shower room with toilet located at the rear of the house on the ground floor.
- Two spacious bedrooms located on the first floor.
- Attic above the landing.
- Zoning plan offers the possibility to build an extra floor
- Sufficient parking space in front of the door (permit requirement and / or paid parking, permit € 50 per year).
- Partially equipped with double glazing.
- Energy label G. Heating and hot water by means of a boiler of the Vaillant brand in 2003
- Exterior painting carried out in 2017

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,012
Listed since
4 weeks
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1934
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
Other space inside the building
6 m²
Plot size
68 m²
Volume in cubic meters
334 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)

Cadastral data

LEIDEN K 5177
Cadastral map
Area
68 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
9 m² (4,16 meter deep and 2,24 meter broad)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Julianastraat 69

€ 325,000 k.k.