• Sold under reservation

Fakkelgras 21 2318 TB Leiden Leedewijk-Noord

Hightlighted features

  • 105 m² living area
  • 3 bedrooms
Map

Description

Fakkelgras 21, Leiden

Bent u op zoek naar een zeer goed onderhouden eengezinswoning met een zonnige tuin gelegen op het westen? Stop dan met zoeken en plan snel een bezichtiging in. De woning is gelegen op een mooie rustige locatie in de Merenwijk. Winkelcentrum De Kopermolen, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Busverbinding in de wijk aanwezig. NS Station Leiden Centraal en het centrum op circa 12 minuten fietsen. Goede verbinding met uitvalswegen A4 en A44. Kortom heerlijk rustig wonen en toch centraal.

Indeling
De woning beschikt aan de voorzijde over een stenen berging v.v. elektra en een ruime besloten voortuin. Bij binnenkomst staat u in de gang met garderobe. Tevens vindt u daar het toilet en een bergkast met opstelling CV. De woonkamer is tuingericht, voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en loopdeur naar de tuin. De keuken aan de voorkant van de woning is voorzien van een vier pits gasfornuis, afzuigkap, oven en aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping
Met de vaste trap in de woonkamer komt u aan op de 1e verdieping geheel v.v. laminaatvloer. Op de ruime vide is momenteel een werk/studeer ruimte ingericht. Wat direct opvalt is de speelse indeling en de lichtkoepel welke ervoor zorgt dat het hier opvallend licht is. De twee slaapkamers aan de achterkant van de woning en de derde ouderslaapkamer, gelegen aan de voorkant van de woning zijn netjes afgewerkt. De badkamer is voorzien van alle gemakken. Een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en daglichtinval door het extra dakvenster.

Bijzonderheden
- Goed onderhouden ruime vier kamer woning
- Centrale ligging
- Speelse indeling
- C.V. en ventilatie unit vervangen in 2018
- HR ++ glas
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 390.000,00 euro k.k.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 390,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,714
Listed since
5 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Combination roof
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Other space inside the building
1 m²
External storage space
10 m²
Volume in cubic meters
384 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha ( combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

LEIDEN D 4739
Cadastral map
Area
1 m²

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
53 m² (12,3 meter deep and 4,3 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Fakkelgras 21

€ 390,000 k.k.