• Sold under reservation

Eli Heimanshof 28 2341 PG Oegstgeest Poelgeest

Hightlighted features

  • 93 m² living area
  • 118 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Leuk huis met een zonnige achtertuin en dakterras gelegen op het zuidwesten.

Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is.
Plan je bezichtiging en krijg digitale toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.

PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING OP DE WEBSITE ELIHEIMANSHOF28.NL

De woning is gelegen aan een pad in de kindvriendelijke wijk Poelgeest. In de directe omgeving zijn er faciliteiten als een supermarkt, speeltuintjes en school. Ook verschillende winkelcentra zijn goed bereikbaar. Vanuit de wijk ben je zo bij de Kagerplassen en de polder waar u heerlijk kunt wandelen.
Het bruisende centrum van Leiden en het NS-station Leiden Centraal liggen beiden op 10 minuten fietsafstand. De verbinding met de uitvalswegen (A4/A44) is goed.

Indeling
Begane grond:
Entree, toiletruimte met toilet en fonteintje. Via de hal met trapopgang en meterkast bereikt u de woonkamer. Lichte en ruime woonkamer met een grote schuifpui naar het terras. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en in 2021 opnieuw ingericht met een nieuw keukenblok met elektrische kookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping
Met de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Er zijn hier 3 slaapkamers waarvan 2 lekker ruim.
De ruime badkamer is gelegen aan de voorkant van de woning en is voorzien van een douche, wastafel, 2e toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken, op deze verdieping heb je toegang tot het fijne dakterras. De ideale plek om eindeloos van de lange zonnige zomer dagen van te genieten! Uitbouwen is mogelijk, zodat hier extra kamers kunnen worden gecreëerd.

Buiten:
Fijne tuin op het zuidwesten met achterom en vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden
De bijzonderheden van deze woning
- Bouwjaar 1998
- Heerlijk dakterras
- Diepe achtertuin op het zuidwesten
- Glas-, dak-, muur- en gevelisolatie
- Stadsverwarming
- Projectnotaris voor eigendomsoverdracht

Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website).

De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,140
Listed since
8 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
8 m²
Plot size
118 m²
Volume in cubic meters
305 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic

Energy

Energy label
A 1.11 What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

OEGSTGEEST D 900
Cadastral map
Area
118 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and sun terrace
Back garden
50 m² (12 meter deep and 5,2 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Eli Heimanshof 28

€ 385,000 k.k.