• Sold

Debussystraat 27 2324 KH Leiden Fortuinwijk-Noord

Hightlighted features

  • 89 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 225,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 16, 2020
Date of sale
July 12, 2020
Term
3 weeks

Description

Nieuw in de verkoop, we starten met bezichtigen op maandag 22 juni volgens afspraak. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen op 071-5132443. U bent van harte welkom.

English Below

In de populaire Componistenwijk vindt u dit oorspronkelijke 5-kamerappartement die gelegen is op de begane grond. Doordat het appartement aan 3 kanten ramen heeft kunt u altijd van de groene omgeving genieten. Zowel op het zuidwesten als op het noordoosten vindt u een balkon waar u met mooi weer van de zon kunt genieten.

Het betreft een prima onderhouden appartementencomplex met goede bereikbaarheid van alle faciliteiten die Leiden te bieden heeft. Winkelcentrum de Luifelbaan ligt op loopafstand en bestaat uit meer dan 60 winkels waar met de seizoenen mee verschillende activiteiten gehouden worden. Ook (basis)scholen zijn binnen 10 wandelminuten te bereiken. Met de fiets bent u in ongeveer 10 minuten in het centrum van Leiden. Met de auto bent u met 10 minuten op uitvalswegen A4 en A44. In de wijk is meer dan voldoende parkeergelegenheid, parkeren is hier gratis.

De woning is door de huidige bewoonster meer dan 30 jaar met erg veel plezier bewoond. De woning is gedateerd maar heeft veel potentie. Met een beetje liefde heeft u een prachtige woning. Het appartement had oorspronkelijk 4 slaapkamers en een woonkamer, er is echter een muurtje doorgebroken om een grote master bedroom te creëren. Via deze kamer kunt u het 5 meter brede balkon (zuidwest) op, die toegang geeft tot het plantsoen.

Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot een balkon (noordoost) met uitzicht op een goed onderhouden tuin. Met mooi weer kunt u hier heerlijk in de ochtendzon ontbijten. De keuken en badkamer zijn functioneel maar verouderd.

Buiten in de hal heeft u ook uw eigen berging waar u bijvoorbeeld uw fietsen kunt stallen. Ook een extra koelkast of vriezer kunt u hier neerzetten aangezien de berging een stopcontact heeft.

Kortom, Bent u niet bang voor een verbouwing en bent u opzoek naar een rum appartement met heel veel potentie? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! We starten met bezichtigen op 22 juni.

In the popular Componistenwijk you will find this original 5-room apartment which is located on the ground floor. Because the apartment has windows on 3 sides, you can always enjoy the green surroundings. Both on the southwest and on the northeast you will find a balcony where you can enjoy the sun in good weather.

It is a well-maintained apartment complex with good accessibility to all facilities that Leiden has to offer. The Luifelbaan shopping center is within walking distance and consists of more than 60 shops where various activities are held. Moreover, (primary) schools can be reached within 10 walking minutes. By bike you are in about 10 minutes in the center of Leiden. You can reach the A4 and A44 highways by car in 10 minutes. There are sufficient parkingspots and parking is free in this neighbourhood.

The house has been lived in with great pleasure by the current resident for more than 30 years. The house is dated but has a lot of potential. With a little love you wil have a beautiful home. The apartment originally had 4 bedrooms and a living room, however a wall has been broken through to create a large master bedroom. From this room you can also access the 5 meter wide balcony (southwest), which gives access to the park.

From the kitchen you have access to a balcony (northeast) overlooking a well-kept garden. In good weather you can enjoy breakfast here in the morning sun. The kitchen and bathroom are functional but outdated.

In short, are you not afraid of a renovation and are you looking for a rum apartment with a lot of potential? Make an appointment for a viewing quickly! We wil start the housetours at the 22nd of June.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,528
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 250.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
303 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
Communal central heating
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

LEIDEN O 2683
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 250.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Oudshoorn makelaars

Call 071-5132443

Housing market Beta

Avg. asking price

Fortuinwijk-Noord

All of Leiden

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Fortuinwijk-Noord

All of Leiden

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.