• Sold

Utrechtse Veer 32 2311 ND Leiden Levendaal-Oost

Hightlighted features

  • 55 m² living area
  • 80 m² plot size
  • 1 bedroom
Map
€ 267,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 6, 2021
Date of sale
February 1, 2021
Term
3 weeks

Description

In verband met de grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk een bezichtiging in te plannen bij deze woning.

BIJZONDER WOONHUIS (1750), UTRECHTSE VEER 32 LEIDEN (CENTRUM)

Vraagprijs: € 267.000,= k.k.

Voormalig pakhuis, in 1993 verbouwd en gerestaureerd door vorige eigenaar die molenrestaurateur is; wat zeker tot uiting komt in deze knusse en unieke 3-kamer woning! Leuk uitzicht over het pleintje en kijkend op het water van De Rijn. Dit pleintje maakt onderdeel uit van "Het Singelpark", een recent aangelegde wandelroute langs de zeven singels van Leiden die nu met elkaar verbonden zijn door diverse bruggen die de gemeente Leiden recent heeft laten aanleggen. Het pleintje is nu nog met veel steen, maar er is een impressie hoe de gemeente dit wilt verduurzamen met veel groen zodat het aansluit bij de Singelparkroute. Deze loopt door naar het prachtige plantsoen dat op een paar stappen van deze woning is gelegen. In hartje centrum Leiden gelegen nabij supermarkten, diverse winkels, scholen, park en uitvalswegen.

De huidige bewoonster heeft er met heel veel plezier gewoond en is nu toe aan een volgende stap in haar leven en neemt met pijn in haar hart afscheid van deze woning.

INDELING
Begane grond: toegang via fraaie openslaande deuren waarna je direct in de woonkamer bent met de open keuken. Deze is zeer eenvoudig en basic maar helemaal op maat gemaakt voor deze woning. De badkamer heeft een toilet, ligbad en waskom geplaatst op een meubel. Via de open trap komt men op de eerste etage.
1e Etage: thans één grote ruimte met dakkapel en Velux dakvenster, houten vloer. via een steektrap bereikt men de slaapvide of bergruimte.

Interesse? Kom deze woning snel met eigen ogen bekijken!

BIJZONDERHEDEN:
- Ouderdomsclausule & asbestclausule maken onderdeel uit van de koopakte.
- Bouwjaar ca. 1750
- Inhoud ca. 209m³.
- Woonoppervlak ca. 55m².
- Warm water geiser
- Isolatie dubbele beglazing en waarschijnlijk dakisolatie
- Onderhoud binnen en buiten
- Oplevering in overleg, voorkeur voor april 2021

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 267,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,855
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1715
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
55 m²
Other space inside the building
1 m²
Plot size
80 m²
Volume in cubic meters
209 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired from 2017, in ownership)

Cadastral data

LEIDEN D 882
Cadastral map
Area
40 m²
Ownership situation
Full ownership
Area
40 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center, in residential district and unobstructed surrounding view

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits
Involved real estate agents

NVM selling agent

Oudshoorn makelaars

Call 071-5132443

NVM buying agent

Kerkvliet Makelaars

Call 071-5141489
A funda user (targeted buying)
Utrechtse Veer 32
9.8
I would recommend this agent.
Goed contact, bereikbaar, deskundig advies, top werk van Erwin Nas! Aanrader voor mensen die een huis zoeken in deze woningmarkt
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
9
Price / quality
10

Housing market Beta

Avg. asking price

Levendaal-Oost

All of Leiden

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Levendaal-Oost

All of Leiden

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.