• Sold

Bosbesstraat 29 6542 NL Nijmegen Wolfskuil

Hightlighted features

  • 81 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 225,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 12, 2021
Date of sale
March 9, 2021
Term
3 weeks

Description

BEZICHTIGINGEN VOLGEPLAND!

Op loopafstand van verschillende openbare voorzieningen en nabij de winkels aan de Molenweg gelegen ruime bovenwoning met eigen separate berging. De woning ligt op enkele fietsminuten van het Centraal Station en het centrum van Nijmegen. Universiteit en ziekenhuizen zijn tevens goed bereikbaar vanaf deze locatie.

Indeling:

Provisiekelder

Begane grond
Entree met trapopgang en toegang tot de provisiekelder.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot provisiekast en het ruime toilet; grote lichte doorzonwoonkamer met openhaard en voormalig en-suite gedeelte; dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting en toegang tot het balkon.

Tweede Verdieping
Overloop met toegang tot de doucheruimte met douche en wastafel; 3 ruime slaapkamers met vaste kastruimte.

Algemeen: inhoud 311 m³ / woonoppervlak 81 m² / gebouw gebonden buitenruimte 6 m² / provisiekelder 5 m² / bouwjaar 1949.

Bijzonderheden: starterswoning, in de gewilde wijk Wolfskuil / verwarming en warmwater door cv-ketel / de eerste verdieping is voorzien van isolerende beglazing / servicekosten ca. € 151,00 per maand / via een afgesloten achterom is een eigen stenen fietsenberging bereikbaar / aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Zelf wonen
Als u deze woning koopt, dan bent u verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,778
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 151.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1949
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Volume in cubic meters
311 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
F 2.61 What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR ketel (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

NEERBOSCH I 2952
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 151.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM selling agent

Gelsing Makelaardij

Call 024-3812233

VastgoedPRO buying agent

Van Breukelen Makelaardij

Call 024-30 30 002
A funda user (finding and buying)
Bosbesstraat 29
9.8
I would recommend this agent.
Wij zijn erg tevreden over Van Breukelen Makelaardij. Ze waren altijd telefonisch bereikbaar om onze vragen te beantwoorden. Bij de bezichtigingen die we gehad hebben, altijd een eerlijk en deskundig advies gehad en het heeft ons erg geholpen bij het vinden van een geschikte woning. Wij zullen iederen dan ook Van Breukelen Makelaardij aanbevelen.
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
9
Price / quality
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.