• Sold

Clematislaan 6 2343 VL Oegstgeest Bloemenbuurt

Hightlighted features

  • 74 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 245,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 24, 2021
Date of sale
April 19, 2021
Term
3 weeks

Description

Te Koop! *** Clematislaan 6, 2343 VL te Oegstgeest ***

Heerlijk ruim (ca. 74m²) en licht 4-kamer tophoek-appartement met een flink balkon op het Westen. Op dit fijne balkon kunt u aan het einde van een (werk) dag heerlijk van de zon genieten tot dat deze ondergaat! Ook kunt u de binnentuin gebruiken die exclusief voor bewoners beschikbaar is.

Dit appartement is gelegen in een kleinschalig, 3-laags complex in de heerlijk rustige ‘Bloemenbuurt’ van Oegstgeest. Op loopafstand is het winkelcentrum ‘Lange Voort’ met diverse winkels als: AH, Jumbo, van Maanen en van der Zalm.

Interesse? Maak een afspraak via ons kantoor en kom kijken! Makelaar Ronald Kooitje vertelt graag meer over dit leuke appartement.

Indeling

Begane grond: bordestrap naar gemeenschappelijke entree met postvakken/intercom. Toegang tot de ruime (ca. 7m²) eigen berging en gemeenschappelijke fietsenstalling. Achterom naar de gemeenschappelijke tuin van de VVE. Via de trap is de 3e verdieping bereikbaar.

Indeling appartement: entree, vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de badkamer, 3 slaapkamers en de woonkamer. Tevens is er nog een handige kastruimte aanwezig in de hal. De 3 slaapkamers zijn van goed formaat, vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot een klein balkon. De badkamer is netjes, licht betegeld en functioneel met aanwezig een doucheruimte en een wastafel. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje.

Door de hoek-ligging is de woonkamer heerlijk licht. In de woonkamer is een praktische vaste bergkast aanwezig. Vanuit het ene raam uitzicht (Zuid) op de gemeenschappelijke tuin en vanuit het andere raam heerlijk vrij (West) uitzicht over de daken van de Korenbloemlaan. Via de woonkamer en de keuken is een deur naar het balkon. De open-keuken is in een hoekopstelling geplaatst, functioneel en voorzien van enige apparatuur. De Cv-installatie is een Remeha Avanta HR uit ca. 2010.

Het balkon is op het zonnige Westen gesitueerd, afmeting: ca. 5.27m x 1.20m. Genieten van de zonsondergang!

Tuin: de achtertuin is gemeenschappelijk, heeft een speelgedeelte voor kinderen en is exclusief voor de bewoners van het complex.

Bijzonderheden: Bouwjaar: ca. 1965.
Woonoppervlakte: ca. 74m².
Inhoud: ca. 236 m³.
Berging: ca. 7m².
Balkons: ca. 8m².
NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig.
Definitief Energielabel: D.
Cv-Installatie: Remeha Avanta HR Combiketel (Eigendom) ca. 2010.
Aantal kamers: 4.
Aantal slaapkamers: 3.
Isolatie: geheel dubbel glas, kunststof kozijnen.
Zonwering: Elektrisch zonnescherm raam zuid en uitvalscherm op het balkon.
Actieve en gezonde VVE.
Bijdrage VvE: € ca. 160,- per maand.
Rondom vrij parkeren.

Oplevering: In overleg

Vraagprijs: € 245.000,- KK

Hoewel de inhoud van deze verkoop informatie met zorg is samengesteld kunt u hieraan geen rechten ontlenen. De informatie is bedoeld om met u in gesprek te komen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 245,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,311
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
74 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
236 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Outdoor awning, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2010)

Cadastral data

OEGSTGEEST C 6760
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.