• Sold

Hugo de Vrieslaan 82 2341 NV Oegstgeest Poelgeest

Hightlighted features

  • 120 m² living area
  • 277 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 639,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 23, 2021
Date of sale
February 22, 2021
Term
4 weeks

Description

In Poelgeest, onder de rook van Leiden gelegen goed onderhouden, jonge twee-onder-een-kapwoning met garage in een fraaie (jaren ’30) bouwstijl.

De lichtinval in de woonkamer is heerlijk, dankzij de openslaande tuindeuren. Met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, is het wooncomfort optimaal. De verzorgde achtertuin is fijn van afmeting, door de extra breedte. Aan de voorzijde kunt u gebruik maken van de parkeerplaats op eigen terrein alsmede de carport en garage. Naar wens is de garage om te turnen tot woonruimte.

Direct achter de woning is een wandel/fietspad met groenstrook en water gesitueerd. In de nabijheid bevinden zich zowel basis- als middelbare scholen. Ook sportvoorzieningen, recreatie- en watersportgebieden zijn vlakbij. In tien minuten fietst u naar het centrum van Leiden en het centraal station. Binnen enkele minuten rijdt u op uitvalsweg A44 (de A4 is bereikbaar via Leiden).

Indeling van de woning

Begane grond:
Hal met garderobe en trapopgang alsmede toiletruimte met fonteintje. Tevens een vaste kast en de meterkast.
De lichte woonkamer (met trapkast) is tuingericht. De fraaie vloer en strakke wanden geven het geheel een rustige uitstraling. Het tuingerichte vertrek beschikt over dubbele deuren en een enkele deur naar de tuin.

Met mooi weer zet u de deuren open en vormt de tuin een volwaardig onderdeel van de woonkamer.
De moderne open keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een L-vormig keukenopstelling en alle benodigde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, inbouwmagnetron en koel-vries combinatie, Uiteraard voorzien van veel bergruimte.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer (met ruime kastenwand) ligt aan de achterzijde van de woning. Gelegen op het zuidoosten, wordt u hier prettig wakker met de eerste ochtendzon. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning.
De nette badkamer is geheel betegeld. U vindt er een separate douche, ligbad, wastafel en toilet.

2e verdieping:
De ruime overloop is voorzien van een groot dakraam. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens nog eens twee slaapkamers met dakkapel. Eén ligt aan de voorzijde, de andere aan de achterzijde van de woning. Extra bergruimte vindt u achter de knieschotten.

Buiten:
De voortuin, gelegen op het noordwesten, is deels bestraat. De ruime oprit leidt naar de overdekte voordeur en carport met inpandige garage. De garage geeft ook toegang tot de zonnige achtertuin, welke is gelegen op het zuidoosten.. Grenzend aan de woning is een bestraat terras gesitueerd. Verder bestaat de buitenruimte uit een gazon, een pad naar achteren en enkele beplantte borders. Het geheel wordt omzoomd door een heg en houten schuttingen.

De bijzonderheden van deze woning
• Twee-onder-een-kapwoning met uitbreidingsmogelijkheden
• 5 slaapkamers
• Lichte woonkamer met dubbele tuindeuren
• Moderne keuken
• Moderne badkamer
• Fraai aangelegde achtertuin
• geheel geïsoleerd
• Oprit
• Carport
• Inpandige garage
• Gebruiksoppervlakte wonen: 120 m²
• Bouwjaar: 2006

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 639,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,325
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
Plot size
277 m²
Volume in cubic meters
499 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

OEGSTGEEST D 1043
Cadastral map
Area
277 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
123 m² (14 meter deep and 8,76 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Garage with carport
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.