• Sold

Hugo de Vrieslaan 37 2341 NT Oegstgeest Poelgeest

Hightlighted features

  • 160 m² living area
  • 182 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 650,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 20, 2021
Date of sale
February 9, 2021
Term
2 weeks

Description

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Als je bij jouw nieuwe thuis denkt aan een fijn en ruim gezinshuis dat is gelegen in een groene omgeving én een kindvriendelijke buurt, dan kunnen wij je hoogstwaarschijnlijk verblijden met de Hugo de Vrieslaan 37 in Oegstgeest. De woning is volledig instapklaar waardoor je hier direct met veel plezier kunt gaan wonen.

De indeling bestaat uit een ruim bemeten entree die toegang verleent tot de open keuken en de ruime woonkamer met aangrenzend de tuin. In de woonkamer tref je de vaste trap naar boven. De eerste verdieping is ingedeeld met 2 grote slaapkamers met een luxe badkamer en-suite. Op de tweede verdieping vind je nog een tweetal slaapkamers met een tweede badkamer. Achter het huis ligt nog een fraai aangelegde tuin op het westen.

Wil jij dit alles wel eens met eigen ogen komen bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor en plan direct een (online) bezichtiging. Let op! Zodra je hier binnenstapt, ben je verkocht.

Indeling

Wonen
Als je vanuit de hal binnenstapt in de L-vormige woonkamer voel jij je direct thuis. De glad gestucte wanden in combinatie met de plavuizen vloer met vloerverwarming maken dat je hier direct kunt beginnen met het inrichten van de kamer naar jouw smaak.

Daarnaast komt er door de ramen en de grote schuifpui naar de tuin een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen. Een fijne toevoeging aan het geheel is de sierhaard die zorg draagt voor dat laatste stukje waar je naar op zoek bent; romantiek en volop charme. Hier ben je thuis!

Koken
Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. Het geheel betreft hier een luxe keuken geplaatst in een U-opstelling en is uitgerust met diverse apparatuur, te noemen een Amerikaanse koelkast, combi-magnetron, oven, keramische kookplaat, vrij-hangende afzuigkap en een vaatwasser.

Aan het schier kookeiland is ruimte voor barkrukken waaraan het gezin alvast plaatsneemt terwijl jij de laatste hand aan het avondeten legt. Eet Smakelijk.

Ontspannen
De vaste trap in de woonkamer brengt ons naar de eerste verdieping. Hier vind je een tweetal slaapkamers. Tussen de kamers in tref je de luxe badkamer en-suite, toegankelijk vanaf weerszijden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en een toilet.

De trap naar tweede etage is zeer licht door de dakkoepel welke is voorzien van een schuifhor. Vervolgens tref je hier nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer die is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en de wasmachineaansluiting.

Buitenleven
Via de schuifpui in de woonkamer begeef je je naar de brede achtertuin op het westen. De tuin is professioneel aangelegd met een vijver inclusief overloop/pomp, tuinverlichting, terras, een vijf persoons jacuzzi en fraaie aanplanting. Daarnaast vind je op het terras meer dan genoeg ruimte om een comfortabele tuin- of loungeset neer te zetten.

Verder staat er nog een houten berging achter in de tuin die zich uitstekend leent voor het opbergen van de tuinkussens, het tuingereedschap en het stallen van de fietsen. Tot slot beschik je nog over een eigen achterom.

Bijzonderheden
- Onderhoudsvrij Sedum op het dak van het huis en de berging (groendak);
- Zonnepanelen (4x vanuit de bouw);
- Geen gasaansluiting maar stadsverwarming.

Omgeving
Deze woning is gelegen aan een brede straat in het plan "de Kwaakboog" welke in 2005 is opgeleverd. Kenmerkend zijn hier de zeer karakteristieke gevelpartijen in een bijzonder rijk gevarieerde kleurschakering. Ook mede door de fraaie dakoverstekken hebben de huizen hier een verrassend en statige expressieve architectuur gekregen.

De wijk is zeer kindvriendelijk. Scholen en ook een jachthaven bevinden zich op steenworp afstand. Vanuit de Jachthaven vaar je zo naar de Kagerplassen. Het centrum van Oegstgeest en Leiden liggen op fietsafstand (CS Leiden).

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Deze verloopt op 21-09-2030.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,062
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Flat roof covered with other

Surface areas and volume

Areas
Living area
160 m²
External storage space
13 m²
Plot size
182 m²
Volume in cubic meters
550 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and 2 toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, jacuzzi, mechanical ventilation, rolldown shutters, sliding door and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating and partial floor heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

OEGSTGEEST D 945
Cadastral map
Area
144 m²
Ownership situation
Full ownership
OEGSTGEEST D 946
Area
38 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with building and planting rights

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
88 m² (9,75 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.