• Sold

Cornelis Dopperlaan 1 2343 ME Oegstgeest Haaswijk-West

Hightlighted features

  • 104 m² living area
  • 145 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 3, 2021
Date of sale
March 9, 2021
Term
4 weeks

Description

Cornelis Dopperlaan 1 Oegstgeest

Lichte eindwoning, ca. 103,6 m2 woonoppervlakte (dit is exclusief de aangebouwde berging van 7.3 m2 gemeten), met een zonnige tuin op het zuiden met achterom, 1 parkeerplek op eigen grond en een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde.

De woning is bijna geheel voorzien van dubbel glas, verwarming via eigen CV combi-ketel, Intergas HRE bj. 2016, De woning is voorzien van een geheel nieuwe (bj. 2020) keuken met diverse inbouw apparatuur, het toilet en de badkamer met douche, 2e (vrijdragende) toilet en dubbele wastafel zijn vernieuwd in 2018.
Op de 1e verdieping heeft men 3 slaapkamers, de 2e (zolder) verdieping met dakraam heeft nog de originele (open) indeling, hier zijn opties voor dakkapellen en/of extra dakramen, hier heeft u mogelijk heden voor 1 of 2 slaapkamer(s).

Gelegen in de kindvriendelijk wijk "Haaswijk" nabij winkels, huisartsenpraktijk en supermarkt (Lidl), het winkelcentra de Lange Voort is op 5 minuten fietsafstand, scholen, speelplaatsjes, park, watersport-recreatiegebied Klinkerbergerplas, en openbaar vervoervoorzieningen zijn op loopafstand.

Het centrum van Leiden, centraal station, LUMC en het Bioscience park zijn snel en eenvoudig te bereiken.
Ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A-44 en N-206.

De woning is thans leeg en snel te betrekken.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met vernieuwde meterkast, modern vrijdragend toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e etage, lichte tuingerichte L-vormige woonkamer 25.8 m2
(ca. 5.45/3.05 x 5.16 m.) met trapkast en met mogelijkheden voor een uitbouw, vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin (ca. 11.00 x 5.40 m.) op het zuiden, geheel vernieuwde keuken (bj. 2020) (ca. 3.19 x 2.62 m.) met inbouw (Atag) apparatuur o.a. afzuig/filterkap, inductie kookplaat, vaatwasser, koel/vrieskast en oven, aan de voorzijde bevind zicht de ruime berging met aansluiting voor de wasmachine, vanuit de berging kan u ook tot de woning toetreden.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 4.09 x 3.20 m.) en (3.06 x 1.89 m.) aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.92 x 3.20 m.), moderne badkamer
(ca. 2.74x 1.89 m.) vernieuwd in 2018, met douche met thermostaatkraan en scherm, 2e vrijdragend toilet, dubbele wastafel met mengkranen.

2e verdieping / zolderverdieping;
Ruime open zolderruimte met dakraam, bergruimte, opstelling van de CV ketel almede de mechanische ventilatie unit en optie voor aansluiting voor de wasmachine.
Hier heeft u veel mogelijkheden om deze ruimte om te bouwen naar extra kamers, dakkapellen voor (vergunning) en achter zijn toegestaan.

bijzonderheden:
- lichte eindwoning met ca. 110.9 m2 woon /leef/ overige inpandige ruimte;
- eigen grond ca. 145 m2 (moet nog worden uitgemeten, kosten voor koper);
- zonnige achtertuin op het zuiden met een achterom;
- stenen berging aan de voorzijde voorzien van elektra, water en verwarming;
- Bouwjaar 1984;
- nieuwe keuken met inbouw apparatuur;
- badkamer en toilet vernieuwd in 2018;
- eigen CV ketel Intergas HRE bj. 2016;
- bijna geheel voorzien van dubbel glas;
- energielabel C;
- kindvriendelijke buurt;

aanvaarding : in overleg (kan op korte termijn)
vraagprijs : € 400.000,- k.k.

Clausules :
Transport:
Via : Van Buttingha Wichers Notarissen, Koninginnegracht 23, 2514 AB Den Haag, 070-3383131. Postbus 85376, 2508 CK Den Haag eventueel collegiaal met…

Niet bewoningsclausule.

Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod.
Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding.
Kompas Makelaars en taxateurs te Leiden

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,846
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Other space inside the building
7 m²
Plot size
145 m²
Volume in cubic meters
389 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and mechanical ventilation

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE 28/24 (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

OEGSTGEEST A 886
Cadastral map
Area
145 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (11 meter deep and 5,45 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and heating

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.