• Sold

Cornelis van Steenishof 11 2341 PN Oegstgeest Poelgeest

Hightlighted features

  • 167 m² living area
  • 169 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 700,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 16, 2020
Date of sale
December 21, 2020
Term
2 months

Description

Royale, lichte en comfortabele hoekwoning (bouwjaar 2001) met een inpandige garage, parkeerplaats op eigen terrein, 3 slaapkamers (uit te breiden naar 5 slaapkamers), tuinkamer en bijkeuken op de begane grond, 2 badkamers en 2 wc’s in de wijk Poelgeest met een beschutte en zonnige achtertuin op het westen met achterom. De woning ligt aan een hof rondom een groot groen grasveld met speelgelegenheid en heeft aan de achterzijde een schitterend en vrij uitzicht op de Haarlemmer-trekvaart en de achtertuin van Landgoed Kasteel Oud Poelgeest.

Poelgeest is een duurzaam gebouwde, kindvriendelijke woonwijk met stadsverwarming (gasloos). Op fietsafstand van het centraal station Leiden, het historisch centrum van Leiden en Oegstgeest. De wijk beschikt onder andere over kinderdagopvang en BSO, basisschool, diverse sportaccommodaties en een watersport/recreatiegebied met een jachthaven. Vanaf de jachthaven vaart u zo de Kagerplassen op of over de singels door Leiden. Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Den Haag en Schiphol/Amsterdam (A44/A4).

Wetenswaardigheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 167,10 m²
- Overige inpandige ruimte 46,40 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 13,90 m²
- Perceeloppervlakte 169 m²
- Inhoud 708,26 m³ woning
- Geheel geïsoleerd (energielabel A), stadsverwarming (gasloos)
- Groene, beschutte en zonnige achtertuin op het westen zonder inkijken met bergkast en handige achterom
- Inpandige garage met elektrische deur
- Parkeren op eigen terrein
- 2 badkamers en mogelijkheid om meer (slaap)kamers te realiseren op de huidige zolderverdieping
- Zonwering begane grond en eerste verdieping achterzijde
- Schilderwerk buitenzijde 2019
- Mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis in huidige tuinkamer of realisatie van woonkeuken op de begane grond
- Oplevering in overleg

Indeling
Oprit geschikt voor 1 auto, entree via de voordeur of via de inpandige garage met roldeur. Via de garage ook toegang tot de woning. Hal met meterkast, een ruime gang met vrij hangend toilet met fontein, gangkast en aparte trapkast thans in gebruik als garderobekast. Verder beschikt de woning aan de achterzijde over een ruime tuinkamer met vloerverwarming en een aangrenzende bijkeuken met opstelplaats van wasapparatuur, koel-vriescombinatie en voorzien van aanrecht met spoelbak en veel kastruimte. U kunt van deze 2 kamers ook gemakkelijk één grote woonkeuken maken of kantoor/praktijk aan huis. Vanuit de tuinkamer met schuifpui toegang tot de groene, beschutte en zonnige tuin op het westen met vaste stenen berging en handige achterom. Elektrisch bedienbare zonwering aan de achterzijde op zowel begane grond als 1e verdieping.

Eerste verdieping
Overloop, via openslaande glazen deuren met roedeverdeling toegang tot een ruime en lichte (dankzij de vele raampartijen tot aan de grond) U-vormige woon-eetkamer met fraai parket en sfeervolle open haard. In het lichte eetgedeelte aan de voorzijde bevindt zich een schuifpui naar een ruim balkon/terras. Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur (Siemens/Miele) en o.a. voorzien van inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en granieten werkblad.

Tweede verdieping
Overloop, 3 ruime (slaap)kamers, moderne badkamer met bad-douchecombinatie, dubbele wastafel met meubel en voorzien van vloerverwarming, separaat vrij hangend toilet en aparte doucheruimte met wastafel.

Overige verdiepingen
Vlizo trap naar deze derde verdieping, grote zolderruimte geschikt voor het maken van 1 of 2 slaapkamers met 3 vaste ramen.

Balkon
Ruim en zonnig balkon aan de voorzijde en Frans balkon aan de achterzijde van de woonkamer met schitterend en vrij uitzicht op de Haarlemmertrekvaart en de achtertuin van het landgoed en kasteel Oud Poelgeest.

Tuin
Breed uitlopende en fraai aangelegde, beschutte, zonnige tuin op het westen zonder inkijk met achterom en aparte bergkast voor tuinspullen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 700,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,192
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2001

Surface areas and volume

Areas
Living area
167 m²
Other space inside the building
46 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
Plot size
169 m²
Volume in cubic meters
708 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, flue, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Fireplace, district heating and partial floor heating

Cadastral data

OEGSTGEEST D 637
Cadastral map
Area
169 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, on navigable waterway and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
0,01 meter deep and 0,01 meter broad
Garden location
Located at the west accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present and french balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agents

NVM buying agent

Proper Makelaardij

Call 071-5190909

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.