Kwaakhaven 16 2341 NW Oegstgeest

  • Sold
€ 1,179,000 k.k.

Description

Tuin op het zuiden, boot voor de deur, dubbele inpandige garage en geen gasaansluiting meer..

Ongelofelijk ruime woning met ligplaats voor de deur en dubbele inpandige garage in het souterrain.
Dit is luxe in het kwadraat, verwen uzelf. Bovendien is deze woning zonder gasaansluiting al helemaal klaar voor de toekomst.
Maar liefst 4 verdiepingen en een bergzolder met stahoogte.

We nemen u graag mee door de woning:
Te beginnen in het souterrain:
Dubbele inpandige parkeergarage, ruimte voor 3 auto's, fietsenkelder, fitnessruimte, wijnkelder en hal met trapkast.
Begane grond:
Voordeur met afstandsbediening te openen, zeer ruime hal en toilet,
Woonkamer met serre 14 meter van voor naar achter en een open keuken met alle denkbare apparatuur, waaronder de koelkast/vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser, quooker, oven, combimagnetron en een stoomoven.
Eerste etage:
Weer een ruime overloop, tweede toilet, waskamer, groot kantoor met uitzicht op de haven, masterbedroom met inloopkast en eigen badkamer en een "kleine" slaapkamer.
Tweede etage:
Drie slaapkamers, een derde toilet, een vaste kast, grote badkamer met dubbele wastafels, ligbad en een aparte douche. Riant dakterras van 22m2.
Zolder:
Via een vlizotrap is de zolderruimte te bereiken met afmeting 11x3meter. Aan één zijde is stahoogte. Een vaste trap is eventueel mogelijk, dakramen zijn voorbereid, voor zover er nog behoefte is aan meer vierkante meters woonoppervlakte.

Het geheel is met degelijke en luxe materialen afgewerkt. Op de begane grond ligt een marmeren vloer met vloerverwarming. Door het hele huis vindt u shutters. Siematic keuken in een U vorm met alle denkbare apparatuur.

Het bouwjaar van de woning is 2007, dus zo goed als nieuw.
Ruim honderd m2 tuin op het zuiden, twee terrassen. Voor deur ligt uw sloep te wachten voor een tripje Kager plassen of de grachten van Leiden. Beiden zijn binnen 10 minuten te bereiken.

Zeer rustig gelegen, geen verkeer voor de deur, behalve in- en uitvarende sloepen.
Een uiterst veilige locatie met een besloten achtertuin, een kade en de haven voor de deur en een ingang beneden via de rijbaan van de afgesloten parkeergarage.
Wij raken niet uitgepraat over deze fantastische woning.

Zelf bezichtigen is natuurlijk het mooiste. Maak snel een afspraak, we leiden u graag rond.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,179,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,562
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Shed roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
331 m²
Other space inside the building
53 m²
Exterior space attached to the building
26 m²
Plot size
258 m²
Volume in cubic meters
1,270 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 3 separate toilets
Bathroom facilities
Sauna, 2 baths and 2 showers
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, flue and sauna

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
District heating

Cadastral data

OEGSTGEEST D 1171
Cadastral map
Area
258 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On navigable waterway, alongside water, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
105 m² (11,6 meter deep and 9,03 meter broad)
Garden location
Located at the south

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door and electricity
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property, public parking and parking garage