• Sold

Oude Rijnsburgerweg 50 2342 BC Oegstgeest Rijnfront

Hightlighted features

  • 150 m² living area
  • 232 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 750,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 11, 2021
Date of sale
March 16, 2021
Term
5 days

Description

Oude Rijnsburgerweg 50, Oegstgeest

Wat een waanzinnige woning is dit. Moderne woning met een klassieke uitstraling. Deze moet u gezien hebben.....
Gelegen op een prachtige centrale locatie nabij de Rijn en op fietsafstand van het strand, diverse scholen en de binnenstad van Leiden vindt u deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit naast de woning. De woning is volledig geïsoleerd en voldoet helemaal aan de woonwensen van nu. Zo beschikt de woning onder andere over een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, moderne en volledig ingerichte woonkeuken, 4 grote slaapkamers waarvan een master bedroom met inloopkast, een luxe badkamer met ligbad en aparte inloopdouche, voldoende bergruimte en een wasruimte op de overloop van de tweede verdieping. De afwerking is geweldig. Overal een houten vloer met als klap op de vuurpijl een prachtige in visgraat gelegde vloer op de begane grond.

De auto's parkeert u comfortabel op de eigen oprit of in de garage. Als kers op de taart beschikt de woning over een achtertuin gunstig op het zuidwesten met een leuke veranda en tuinhuisje.

De woning is gelegen in de jonge en centraal gelegen nieuwbouwwijk Nieuw Rhijngeest; een wijk die zich kenmerkt door haar centrale ligging met zowel Leiden als het strand op korte fietsafstand en haar groene, waterrijke omgeving. De straat is ruim opgezet en alle voorzieningen liggen op loopafstand, waaronder een speelpleintje, scholen, kinderopvang, een park en diverse winkels. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A44) is de woning ideaal voor forenzen. Ook het NS station Leiden Centraal ligt op slechts 10 minuten fietsafstand en er is een snelle fietsbrugverbinding naar Valkenburg.

Indeling
Begane grond:
Via de eigen oprit bereikt u de hoofdentree van de woning. U stapt de woning binnen in een ruime ontvangsthal, waar de garderobe, meterkast (14gr+ALS) en toiletruimte zich bevinden. De royale woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is op het zuid-westen gelegen. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin vormt de tuin op zomerse dagen een verlengde van de woning. Wat gelijk opvalt is de afwerking. Een prachtige visgraat vloer en strak gestucte wanden en dat alles pas in 2020 gedaan. Aan de voorzijde van de woning ligt de prachtige woonkeuken waar menig hobbykok zich naar hartenlust kan uitleven. De Siematic keuken is volledig ingericht met diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-magnetron, koffiemachine, vaatwasser, twee koelkasten en een vriezer. Voor extra bergruimte is er een kast ingebouwd in de keuken. Onder de trapopgang is een grote trapkast gecreëerd waar u veel extra bergruimte heeft.

Eerste verdieping
Met de vaste trap vanuit de hal komt u op de ruime overloop op de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers, de luxe badkamer en een separate toiletruimte. Op de gehele 1ste verdieping ligt wederom een prachtige houtenvloer. De master bedroom ligt rustig aan de voorzijde van de woning met een royale inloopkast. Aan de achterzijde zijn de andere twee slaapkamers. De luxueuze moderne badkamer is stijlvol betegeld en biedt een heerlijke ruimte om volledig tot rust te komen. De badkamer is ruim opgezet en ingericht met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Tegenover de badkamer ligt de separate toiletruimte met zwevend toilet en fontein.

Tweede verdieping
Met de vaste trap komt u uiteindelijk aan op de laatste en tweede verdieping. De overloop is zeer ruim welke momenteel ook gebruikt kan worden als werkplek. Tevens bevindt zich hier nog eens een grote slaapkamer en een ruimte voor de opstelplaats van de c.v. en wasmachine en droger. Ook deze verdieping is niet over geslagen en is weer mooi afgewerkt met een houten vloer. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte.

Tuin
De woning is gelegen op een ruim perceel en beschikt over een zij, voor- en een achtertuin. De zijtuin is netjes bestraat waar u de auto's comfortabel kunt parkeren op de eigen oprit. De prachtige achtertuin met veranda en berging ligt gunstig op het zuidwesten en biedt tot laat op de dag een heerlijke plek in de zon. De tuin is aangelegd met een groot betegeld terras en sfeervolle beplanting. Dankzij de vele ruimte kunt u eenvoudig een mooie eettafel en een gezellige lounge plaatsen, en dan nog houdt u voldoende ruimte over. Eindeloos BBQ-en met vrienden, dineren met familie of lekker rustig een boekje lezen, hier heeft u eindeloze mogelijkheden om van het buitenleven te genieten! Op de eerste verdieping heeft u ook nog de beschikking over een zonnig dakterras.

Bijzonderheden
- Twee-onder-een-kapwoning met garage
- Moderne Siematic woonkeuken met inbouwapparatuur
- 4 slaapkamers
- Master bedroom met inloopkast
- Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche
- Tuin op het zuidwesten met veranda
- Eigen oprit
- Volledig geïsoleerd
- CV 2012
- Beneden verdieping in 2020 voorzien van een visgraat houtenvloer en gestucte wanden.
- Buitenzijde 2019 geschilderd.
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 750.000,00 euro k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 750,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,000
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2012
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
150 m²
External storage space
25 m²
Plot size
232 m²
Volume in cubic meters
515 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 separate toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Provisional energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas ( combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

OEGSTGEEST B 4067
Cadastral map
Area
232 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and side garden
Back garden
78 m² (9,34 meter deep and 8,4 meter broad)

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

VBO selling agent

De Wekker Makelaardij

Call 071-5896193

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.