• Sold

President Kennedylaan 48 2343 GS Oegstgeest Voscuyl

Hightlighted features

  • 107 m² living area
  • 140 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 380,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 19, 2021
Date of sale
April 1, 2021
Term
13 days

Description

Wonen in Oegstgeest is wonen in een groen, rustig en waterrijk dorp, maar toch centraal in de Randstad. Een uitstekende verbinding in alle richtingen (o.a. N206 en A44) maken dat deze locatie tevens uitstekend geschikt is voor forenzen. Wonen waar je je gelijk thuis voelt, daar draait het toch om bij de zoektocht naar een nieuwe woning? Wat dacht u bijvoorbeeld van:

- Een ruime woning met voor- en achtertuin ideaal gesitueerd op het zuiden.
- Uitstekend geïsoleerd dus lage stookkosten: isolerende beglazing, dakisolatie, spouw(na)isolatie
vloerisolatie en 9 zonnepanelen.
- Op loopafstand van het eigentijdse en moderne winkelcentrum “Lange Voort”.
- Een heerlijke woning met een goede atmosfeer.
- Parkeergelegenheid direct voor de deur.
- Zowel de voorzijde als de achterzijde zijn zo gelegen dat je geen inkijk hebt. De voorkant kijkt uit op een rustig straatje
en ook vanuit de achtertuin heb je vrij uitzicht. Een woning met lekker veel privacy dus.

Wij vinden dit reden genoeg je rond te leiden in deze ruime eengezinswoning die je vindt in deze kindvriendelijke wijk. De woning is met veel aandacht en liefde onderhouden en bijzonder gunstig gesitueerd. Het nabijgelegen Oegstgeesterkanaal is in de zomer een pleisterplaats voor jong en oud waar je heerlijk kan recreëren en genieten van voorbijgaande pleziervaart.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Verzorgde voortuin met vier Catalpa’s (ook wel Trompetbomen genoemd) entree woning, hal, toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast, toegang tot woonkamer, keuken en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is heerlijk ruim en licht en hier voelt u zich direct thuis. Op de vloer ligt een keurige eikenhouten parketvloer. Aan de achterzijde is voldoende plaats voor een eettafel en kijkt u uit op de bijzonder fraaie achtertuin. De radiator is hier bewust aan de zijkant geplaatst om de mogelijkheid te bieden om hier ooit openslaande deuren naar de achtertuin in te plaatsen. In de keuken en hal ligt fraai diagonaal tegelwerk wat bijzonder praktisch is en eenvoudig te onderhouden. De keuken is aan beide zijden voorzien van een houten werkblad, spoelbak, vaatwasser, inductie kookplaat afzuigkap, en voldoende kastruimte. Opstelplaats van de wasmachine en wasdroger, de vrijstaande grote koel-vriescombinatie staat netjes opgesteld in de hoek.

1e Verdieping:

Overloop met toegang tot badkamer en drie slaapkamers en trapopgang naar 2e verdieping. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde doet momenteel dienst als werk-/studeerkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De grote slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit op veel groen. De kledingkast staat handig opgesteld in een nis. De slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een bed en bureau, een ideale kamer voor een kind. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van licht tegelwerk. Hier vinden wij een ligbad met douche, wastafelmeubel, designradiator, en het tweede hangend toilet.

2e Verdieping:

Ruime overloop met Velux-dakraam, opstelplaats Hoog Rendement CV-ketel, en toegang tot royale slaapkamer met twee Velux-dakramen. Aan beide zijden veel opbergruimte achter de knieschotten. Door de mooie lichtinval en de lichte wanden een perfecte slaapruimte. Door het plaatsen van een dakopbouw kunt u hier eenvoudig nog meer ruimte creëren.

Tuin:
De achtertuin is optimaal gesitueerd op het Zuiden zodat u hier de gehele dag kunt genieten van de zon. Mocht het hier te warm worden dan kunt u verkoeling zoeken onder het zonnescherm aan de achterzijde. Ziet u zich hier al zitten met een lekker blokje kaas en een wijntje? Verder vinden wij hier een stenen berging (met elektra) voor o.a. uw tuingereedschap en fietsen.

Handig om te weten:

- Optimaal geïsoleerd dus lage stookkosten (energielabel A)
- Zonnepanelen op het dak
- Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers
- Radiatoren vernieuwd
- Oplevering mogelijk vanaf september
- Ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing

Deze met liefde onderhouden woning is klaar voor een nieuwe eigenaar. Begin jij hier je woon -carrière? Bel ons kantoor en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 380,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,551
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Accessibility
Accessible for seniors
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
Other space inside the building
10 m²
External storage space
8 m²
Plot size
140 m²
Volume in cubic meters
320 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, passive ventilation system, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant Hr Solide (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

OEGSTGEEST C 7474
Cadastral map
Area
140 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
53 m² (8,82 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent
A funda user
President Kennedylaan 48
9.5
I would recommend this agent.
Wij zijn blij met onze keus voor Stip Makelaardij. Jan van Amsterdam prijst realistisch en weet waar hij over praat. Daarnaast is het een fijne kerel om zaken mee te doen, hij beseft dat een woning verkoop over meer gaat dan alleen de centen. Jan blijft geïnteresseerd en toont betrokkenheid bij alle verkoopaspecten, en was altijd bereid ons per mail of telefoon advies te bieden of bij te praten. Zo ook voor de klant: Jan begeleidde alle 37 (!) bezichtigingen onvermoeid en even professioneel.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.