• Sold

Willem Dudoklaan 72 2343 PS Oegstgeest De Morsebel

Hightlighted features

  • 122 m² living area
  • 127 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 489,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 8, 2021
Date of sale
May 4, 2021
Term
3 weeks

Description

Wat een schitterende woning mogen wij u aanbieden! Op zoek naar een ruime 6-kamer gezinswoning op een fijne locatie in Oegstgeest? Kom dan snel een kijkje nemen! Deze woning beschikt over een royale uitgebouwde woonkamer, nette keuken en badkamer, maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke achtertuin. De woning is gelegen in een rustige straat met uitzicht over een leuke waterpartij. Er is een park waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en waar u kunt wandelen. In de nabije omgeving zijn veel speeltuinen en scholen te vinden. Op loopafstand bevindt zich een winkelcentrum met een supermarkt, een apotheek, een huisartsenpraktijk en het grotere winkelcentrum Lange Voort. Verder ligt het recreatiegebied Klinkenbergerplas op korte loopafstand. Openbaar vervoeraansluitingen zijn om de hoek gelegen en de woning heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van de uitvalsweg A44 richting Amsterdam en Den Haag. Wilt u lekker uitwaaien op het strand? De duinen van Katwijk en Noordwijk zijn met de fiets of auto binnen een kwartier te bereiken. Kortom de ideale gezinswoning!

Indeling
Begane grond:
Voortuin, entree woning. Ontvangsthal met meterkast (6 gr. + ALS), moderne toiletruimte met hangend toilet met fontein en de trap naar de 1e verdieping. Via de ontvangsthal bereikt u de royale en zeer lichte uitgebouwde woonkamer met 2 lichtkoepels in het plafond. Verder een fraaie laminaatvloer, trapkast en openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin gelegen op het noordoosten. Deze achtertuin beschikt over een ruime houten berging met speciale kasdeur en elektra, buitenkraan en een achterom middels de verbrede tuindeur voor een eventuele motor. Aan de voorzijde van de woning vindt u de fraaie keuken voorzien van veel nieuwe apparatuur te weten een 5-pitgaskookplaat met wokbrander (2020), afzuigkap (2020), combi oven/magnetron (2021), vaatwasser (2020) en een koel/vriescombinatie.

1e verdieping:
Overloop met trap naar 2e verdieping. Op deze verdieping vindt u 3 royale slaapkamers en een ruime badkamer. Eén slaapkamer en een badkamer aan de voorzijde van de woning en 2 slaapkamers aan de achterzijde. De nette moderne badkamer is v.v. vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, wastafel en een hangend toilet.

2e verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats combiketel Remeha Tzerra (2018), zonneboiler, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie (is nu afgedopt maar weer makkelijk te herstellen). Verder nog een Velux-raam voor een prettige lichtinval. Op deze verdieping vindt u verder nog een kleine slaapkamer en een hele grote slaapkamer. Deze laatste beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten. Ook is er een brede dakkapel aan de achterzijde van de woning geplaatst op deze verdieping.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- gehele buitenzijde in maart 2021 geschilderd
- voorzien van 8 zonnepanelen (2019)
- bouwjaar: 1997
- energielabel n.n.b. (afspraak met energie-adviseur is gemaakt)
- oplevering vanaf september 2021

Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 153,70 m2
G.O. Wonen 122,10 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
G.O. Externe bergruimte 8,20 m2
Bruto Inhoud woning 408,13 m3

DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 489,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,008
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
External storage space
8 m²
Plot size
127 m²
Volume in cubic meters
408 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and solar boiler
CH boiler
Remeha Tzerra HR (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

OEGSTGEEST A 2369
Cadastral map
Area
127 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
52 m² (9,7 meter deep and 5,4 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent
A funda user
Willem Dudoklaan 72
10.0
I would recommend this agent.
Zeer prettig in de omgang, daadkrachtig en erg bevlogen. Danny is een Makelaar waar je van op aan kunt! Top! Wat ons betreft zeker een aanrader voor de verkoop van uw huis.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.