Graafsestraat 14 5371 CX Ravenstein Ravenstein

  • Sold
€ 429,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 6, 2020
Date of sale
December 14, 2020
Term
2 months

Description

Voor deze mooie ruime vrijstaande woning met authentieke elementen, vier slaapkamers en een garage met vliering, gelegen aan een rustige ventweg, met een enorme achtertuin op het zuidwesten met zeer veel privacy, zijn wij op zoek naar de liefhebber voor een waar eigen paradijsje.
De woning ligt in de nabijheid van een mooi natuurwater, op loopafstand van het historisch vestingstadje Ravenstein, met alle belangrijke faciliteiten als winkels, scholen, tennisbanen, sporthal en uitvalswegen (A50) in de directe nabijheid, eveneens een NS station. Daarnaast woont u dichtbij de jachthaven, de dijk en de prachtige uiterwaarden van de Maas. Tevens zijn er diverse restaurants in de stadskern aanwezig. De omgeving van Ravenstein leent zich uitstekend voor mooie fiets- en wandeltochten. Deze voeren U over de dijken, langs de uiterwaarden van de Maas, door de vele kerkdorpen en door het natuurgebied Herperduin met zijn zandverstuivingen, vennen en bossen.

Bouwjaar 1955, woonoppervlak. 133 m² incl. oppervlak 24,50 m² bijkeuken/garage, inhoud 610 m³, perceeloppervlak 430 m²

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, toegang tot de kelder (3,6 m2), de zeer ruime, authentieke leefkeuken met granieten aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur zoals 4- pits gasfornuis, vaatwasser, oven en afzuigkap, een lichtkoepel voor veel extra lichtinlaat, direct toegang tot de garage annex bijkeuken en een deur naar de achtertuin, vanuit de keuken is er toegang tot de aansluitend ruime lichte doorzon woonkamer met convectorputten en uitzicht op de mooi aangelegde tuin met ruim terras.

1e verdieping:
Overloop met glas-in-lood raam, ruime lichte ouderslaapkamer met frans balkon, nieuwe badkamer (2019) voorzien van ligbad incl. douchegelegenheid, wastafel, zwevend toilet en glas-in-lood raam, slaapkamer twee aan voorzijde, lichte slaapkamer drie aan achterzijde met toegang tot dakterras en een vierde slaapkamer aan de achterzijde.

2e verdieping:
Zolder die nu gebruikt wordt als hobbyruimte en berg zolder, bereikbaar via vlizotrap. De zolder biedt mogelijkheden om extra kamers te creëren.

Bijgebouwen:
Ruime aangebouwde stenen garage die dienst doet als bijkeuken met elektra, water en verwarming, was-/ droogaansluiting, cv- installatie Intergas 2019, houten kozijnen voorzien van enkelglas. Daarnaast er nog een ruime zolder boven de garage ook met stahoogte en raam welke bereikbaar is middels een vlizotrap.

Tuinen:
Voortuin is omringd met beukenhaag, voorzien van klinkerpaadje, diverse planten en struiken, oprit naar garage met parkeergelegenheid voor een auto.
Achtertuin met groot terras, ruime beklinkerde looppaden, gazon, extra overkapt terras achterin de tuin, zitje achter de garage, diverse planten, struiken en bomen (fruit- en notenbomen), omringd door een mooie groene haag, tuinkraan aanwezig.

Overige informatie:
De woning is voorzien van houten kozijnen gedeeltelijk voorzien van dubbelglas. (Garage, voordeur en bovenverdieping deels enkel glas).
Plafonds gedeeltelijk beneden- en bovenverdieping voorzien van glaswol.
De woonkamer en keuken hebben stucwerk wanden en plafonds, oude grenen vloerdelen.
De 1e verdieping heeft zowel stucwerk en behang wanden en quickstep laminaat vloeren.
CV-installatie Intergas 2019.
De woning heeft een kelder (1.77 x 2.05 m), de begane grond betonnen vloer, verdiepingsvloeren van hout.
De woning is voorzien van tv-kabel, vliegenhorren aanwezig.
Schilderwerk buitenzijde 2020.
Meterkast vernieuwd 2019.
Oplaadpunt voor elektrische auto met Maxem kastje voor het energiemanagement.

Features

Last asking price
€ 429,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,226
Listed since
October 6, 2020
Kind of house
Single-family home, detached residential property
Area
133 m² residential surface area / 430 m² plot surface area
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Volume in cubic meters
610 m³
Energy label
F What does this mean?
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Involved real estate agent

VBO selling agent

HW Makelaardij

Call 024-6422776

Housing market Beta

Avg. asking price

Ravenstein

All of Ravenstein

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Ravenstein

All of Ravenstein

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.