• Sold

Huizingalaan 101 3572 LK Utrecht Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving

Hightlighted features

  • 133 m² living area
  • 160 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 600,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 24, 2020
Date of sale
February 1, 2021
Term
5 weeks

Description

Aan de rand van Tuindorp Oost en de Zeeheldenbuurt, net buiten de wijk Wittevrouwen, ligt deze ruime tussenwoning. De woning heeft 5 slaap/werkkamers. De Huizingalaan is een autoluwe fietsstraat met een brede stoep, een ideale omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen. De achtertuin op het zuidwesten met verschillende zon- en schaduwplekken ligt aan het water. In de zomer wordt er met bootjes gevaren en in de winter wordt er geschaatst. Tevens is er een vrijstaande stenen berging, achterom en garage aanwezig.

De woning wordt aangeboden voor € 600.000,- k.k.
De naast gelegen garage staat te koop voor € 50.000,- k.k.

De Huizingalaan biedt de perfecte combinatie van een rustige woonwijk en een stadse omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is zeer gunstig met in de nabijheid scholen, het vernieuwde winkelcentrum De Gaard, eetcafés en koffietentjes op de Biltstraat en in Wittevrouwen.

Op loopafstand bevinden zich zowel het Griftpark als natuurpark de Voorveldsepolder, terwijl aan de andere kant het bruisende centrum van Utrecht zich op fietsafstand bevindt. Dankzij de aansluiting op de A27 (afslag de Bilt) is er binnen drie minuten toegang tot alle uitvalswegen. In de straat is er bovendien volop ruimte om te parkeren middels parkeervergunningen.

Indeling:

Begane grond
Royale lichte entree, meterkast, trap naar de eerste verdieping, trap/kelderkast en toilet met fontein. Toegang tot de woonkamer met een ruim oppervlak van ca. 30 m². Zowel aan de voor- en achterzijde van de woonkamer grote raampartijen en aan de achterzijde een deur naar de achtertuin. Vanuit de hal is de keuken te bereiken met tevens een deur naar de tuin. De keuken van ca. 7 m² beschikt over een 4-pits gaskookplaat, magnetron, oven, koelkast en doorgeefluik naar de woonkamer.

Voortuin
De voortuin van de woning ligt aan een brede stoep, een ideale omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen. Zeker ook omdat het een autoluwe fietsstraat is. De voortuin is eigendom van de gemeente Utrecht. Hiervoor bestaat een "overeenkomst van bruiklening" waaraan geen kosten verbonden zijn.

Achtertuin
De achtertuin ligt op het zuidwesten en is deels betegeld en deels voorzien van gras. Achterin is de stenen berging gesitueerd met achterom. Een groot voordeel van de woning is dat er geen gebouwen of woningen aan de achterzijde te zien zijn maar water en mooie hoge bomen, zoals een treurwilg.

Eerste verdieping
Ruime overloop, separaat toilet en in totaal 4 slaapkamers van ca. 5, 7, 11 en 14 m², waarvan er twee aan de voorzijde liggen en twee aan de achterzijde. Badkamer met douche en wastafel. De grootste slaapkamer geeft toegang tot het balkon welke ligt op het zuidwesten.

Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de tweede en tevens bovenste verdieping voorzien van een overloop en royale slaapkamer. De wasmachine en de boiler zijn gesitueerd op de overloop en er is nog ruimte over voor bijvoorbeeld een wasrek. De 5e slaapkamer van ca. 18 m² is voorzien van een wastafel en dakkapel over de gehele breedte van de kamer.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1964;
- Woonoppervlak: 133 m²;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Warm water middels huurboiler;
- Zeer geschikt voor gezinnen met grote of kleine kinderen;
- 2 naastliggende parken: Voorveldse polder en Park Bloeyendaal;
- Woning is aan de achterzijde gelegen aan het water;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom;
- Vrijstaande stenen berging;
- De woning wordt aangeboden voor € 600.000,- k.k.;
- De naast gelegen garage staat te koop voor € 50.000,- k.k.;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 600,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,511
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
133 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
20 m²
Plot size
160 m²
Volume in cubic meters
427 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Heating
District heating
Hot water
Electrical boiler (rental)

Cadastral data

ABSTEDE C 7489
Cadastral map
Area
144 m²
Ownership situation
Full ownership
ABSTEDE C 8046
Area
16 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
66 m² (10,7 meter deep and 6,2 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits
Involved real estate agents
A funda user
Huizingalaan 101
9.0
I would recommend this agent.
Huib Eijlander kwam vanaf de eerste kennismaking prettig over en dacht mee met ons. Hij was enthousiast over de woning en zag gelijk de goede kanten hiervan. Al met al zijn wij heel tevreden over het hele proces.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9
Reaction of De Keizer makelaars Utrecht
Bedankt voor deze mooie beoordeling! Wij zijn blij dat we hebben kunnen bijdragen aan een mooi resultaat. Met vriendelijke groet, Team Utrecht Huib, Manon, Anouk en Daniëlle

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.