• Verhuurd

Stationsstraat 11 8601 GB Sneek

Uitgelichte kenmerken

  • 300 m² wonen
  • 631 m² perceel
  • 8 slaapkamers
€ 1.800 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2021
Verhuurdatum
17 september 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Dit volumineuze en statige halfvrijstaande herenhuis is onder architectuur (A. Goodijk) gebouwd in 1928 en is in 2018 verbouwd en gemoderniseerd. De woning ligt aan de fraaie en lommerrijke Stationsstraat direct bij het gezellige centrum van Sneek en alle voorzieningen (o.a. theater, station, scholen). De woning ligt op maar liefst 631m2 eigen grond met een veel privacy biedende royale tuin en de mogelijkheid voor het parkeren van auto's op eigen erf.

Begane grond:
Entree/vestibule en ruime hal met fraaie authentieke lambrisering en tegelvloer. Meterkast. Trapopgang. Tochtportaal. Provisiekelder. WC met fonteintje. Ruime woonkamer en-suite aan de voorzijde met eiken vloerdelen en visgraat parketvloer, suitedeuren, vaste kasten, een rookkanaal en tuindeuren naar een terras op het westen (avondzon). Suitedeuren naar een studeer-/slaapkamer met erker, eiken vloerdelen en vaste kasten. Ruime keuken met recent geplaatste inrichting voorzien van de nodige (inbouw)apparatuur en een kokend waterkraan. Aangebouwde bijkeuken/berging met wasmachine aansluiting. Toegang tot de royale tuin met fietsenberging.

1e verdieping:
Bordestrap. Ruime overloop. Drie grote slaapkamers met houten dekvloeren en vaste kasten. Moderne volledig betegelde badkamer (vernieuwd in 2018) ingericht met 2e toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Deur naar balkon.

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime overloop. Vier slaapkamers met houten dekvloeren, vaste kasten en wastafel. Veel bergruimte.

Info:
Gedeeltelijke isolatie van de beglazing en het dak. CV (HR-combiketel 2018).

VOORWAARDEN VERHUUR:
Overeenkomst: huurovereenkomst laatste model NVM voor woonruimte met diplomatenclausule.
Beschikbaar per 1 oktober 2021.
Huurperiode: voor onbepaalde tijd (minimaal 1 jaar).
Huurbetaling: per maand vooruit.
Borgsom: € 5.400,=.
Huurverhoging: jaarlijks middels indexering.
Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, kabel, telefoon en gebruikerslasten.

De woning wordt uitsluitend per inschrijving verhuurd. U kunt het inschrijfformulier downloaden op funda.nl (bij brochure downloaden) en op struiksmamakelaars.nl (bij brochure downloaden). Na ontvangst van het inschrijfformulier wordt er een eventuele afspraak voor bezichtiging ingepland. Zonder ontvangst van het formulier kunnen wij uw inschrijving niet in behandeling nemen.

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.800 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 5.400 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Monument
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
300 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
631 m²
Inhoud
1.000 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
238 m² (17 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Struiksma Makelaars Sneek

Bel 0515-418282
Dhr. P. Bonsma
Stationsstraat 11
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bart en zijn collegas hebben een uitstekende deskundigheid van de markt in Sneek en omstreken. Contact was vanaf het eerste moment goed en we zijn blij met de nieuw gevonden huurders. In lijn met de verwachtingen, we hebben enkele jaren geleden ook via Struiksma ons huis verhuurd en dat verliep toen ook helemaal naar wens.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Struiksma Makelaars Sneek
Ontzettend bedankt! Dat stellen enorm op prijs! Fijn dat je wederom het vertrouwen hebt gegeven jullie prachtige huis te mogen verhuren. We hebben het graag gedaan en het altijd prettige en open contact met je op prijs gesteld. Met vriendelijke groet Bart-J.J. Struiksma, Frank M. Zijlstra en team Struiksma makelaars.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.