Dorpsstraat 6 5851 AJ Afferden (LI)

Bekijk foto 1 van Dorpsstraat 6
Bekijk foto 2 van Dorpsstraat 6
Bekijk foto 3 van Dorpsstraat 6
Bekijk foto 4 van Dorpsstraat 6
Bekijk foto 5 van Dorpsstraat 6
Bekijk foto 6 van Dorpsstraat 6

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1929
  • Wonen 255 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 1.430 m²

Omschrijving

Op loopafstand van Nationaal Park "De Maasduinen" met volop fiets- en wandelroutes ligt dit ruime vrijstaande woonhuis met inpandige garage van ± 46 m². Gezien de inhoud van ± 1.010 m³ en de indeling is het woonhuis geschikt voor de combinatie van wonen met kantoor en/ of praktijk aan huis.

Indeling:
Souterrain: bereikbaar via de hal en tuinkamer, portaal, provisiekelder, gang, inpandige ruime garage, witgoedruimte, douche en twee slaapkamers.
Begane grond: hal, toilet, dichte keuken met een in lichte kleuren afgewerkte keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, L-vormige woonkamer met open haard, tuinkamer met directe toegang via de schuifpui naar het riante zonneterras met veranda.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan twee met vaste kast, een geheel betegelde en in lichte kleuren afgewerkte badkamer voorzien van een inloopdouche, hoekligbad, toilet, vaste wastafel en designradiator.
2e verdieping: bereikbaar via een vlizotrap, vliering.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap en koelkast.
De toegangsdeur van de garage is elektrisch bedienbaar.
De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas (UV gefilterd glas).
In het perceel is nog een ondergrondse olietank aanwezig, welke gesaneerd is en gevuld is met zand.
De zichtbare linker perceelgrens wijkt af van de kadastrale grens.
De woning is in 1977 onder architectuur helemaal verbouwd.
Er is een automatische tuinbesproeiing aanwezig, alsmede een waterpomp.

INFORMATIE GEMEENTE BERGEN (L):
Algemeen
De gemeente Bergen ligt in een prachtige groene omgeving in het uiterste puntje van Noord-Limburg, tussen de Maas en de Nederlands-Duitse grens. In het noorden grenst Bergen aan de gemeente Gennep en in het zuiden aan de
gemeente Arcen en Velden.

De gemeente Bergen heeft een oppervlakte van bijna 11.000 ha en telt momenteel 13.093 inwoners, verdeeld over de woonkernen Afferden, Nieuw Bergen, Siebengewald,
Well en Wellerlooi. Het totaal aantal woningen in deze gemeente bedraagt 5.334.

De volgende gegevens zijn gebaseerd op de cijfers d.d. 1 januari 2019.
Inwoners per dorp:
- Afferden: 2.126
- Nieuw Bergen, Bergen en Aijen: 5.333
- Siebengewald: 2.010
- Well: 2.484
- Wellerlooi: 1.179

Werkgelegenheid
De gemeente Bergen bezit een 30 ha groot industrieterrein “De Flammert” waar zich ongeveer 40 bedrijven hebben gevestigd, actief in onder meer de sectoren metaal, kunststof, industriële producten, voedingsmiddelen en transport.
Daarnaast heeft Bergen samen met Gennep het industrieschap “De Grens” gevormd. Dit industrieschap zorgt voor de ontwikkeling van het bedrijventerrein “De Grens”. Dit terrein ligt direct aan de Rijksweg A77 bij de grensovergang Gennep-Goch. Een gunstige ligging dus, bij een knooppunt van internationaal goederenvervoer tussen Randstad / Europoort en het Ruhrgebied / Zuid-Duitsland. Veel inwoners van de gemeente Bergen vinden werkgelegenheid bij bedrijven op de twee industrieterreinen, maar ook buiten de gemeente, zoals o.a. in Boxmeer, Cuijk, Gennep,
Nijmegen, Venlo, Venray en plaatsen in Duitsland.

Natuur, recreatie en cultuur
Bergen beschikt over het prachtige en uitgestrekte natuurgebied Nationaal Park “De Maasduinen” en grote waterplassen, zoals het Leukermeer, waardoor het toerisme de laatste jaren flink is toegenomen. Ook cultuur-historisch is er in de gemeente Bergen het één en ander te zien.

Openbaar vervoer en verkeer
Het openbaar vervoer vindt hoofdzakelijk plaats per bus. Via de Rijksweg zijn steden als Venlo en Nijmegen goed bereikbaar per bus. Het dichtstbijzijnde trein station vindt u in Vierlingsbeek, Boxmeer, Cuijk of Molenhoek. De A77 en A73 liggen op korte afstand, van waaruit u verbinding vindt met de rest van Nederland en Duitsland. In Well vormt sinds 1980 de Koninginnebrug een belangrijke schakel voor het verkeer met Wansum, Venray en andere Limburgse en Noord-Brabantse plaatsen ten westen van de Maas. In Bergen en Afferden kunt u met een veerpont de Maas oversteken, respectievelijk naar Vierlingsbeek en Sambeek.
Het vliegveld “Airport Weeze” vindt u net over de grens bij Weeze, nabij Goch, te bereiken in ca. 20 autominuten. Vele Europese bestemmingen worden vanaf hier aangevlogen.

Scholen
In de gemeente Bergen zijn verschillende basisscholen te vinden. Scholen met betrekking tot het voortgezet onderwijs zijn te vinden in Gennep (VMBO, HAVO) en Boxmeer (VMBO, HAVO, VWO). Boxmeer is gemakkelijk te bereiken via de pont.
In Nijmegen en Venlo zijn praktisch alle opleidingsmogelijkheden te vinden, zoals de Katholieke Universiteit te Nijmegen.

Gezondheidszorg
Er zijn in de gemeente Bergen meerdere huisartsenpraktijken en er is een apotheek in Nieuw Bergen. Verder zijn er diverse tandartsen, fysiotherapeuten e.d. gevestigd. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Boxmeer, Venray, Venlo en Nijmegen. Uiteraard ontbreken ook een dierenarts en dierenpension niet.

Winkelvoorziening
Nieuw Bergen heeft een vernieuwd centrum met een ruim aanbod aan winkels. Alle noodzakelijke winkels zijn voorhanden. In de andere dorpen, met uitzondering van Aijen, zijn eveneens winkels aanwezig.

Sport en ontspanning
Nieuw Bergen beschikt over een sporthal en een sportschool. Tevens zijn er diverse sportparken en sportterreinen. In Well ligt een jachthaven nabij het Leukermeer, Afferden beschikt over een 18 holes golfbaan “Bleijenbeek”. De gemeente beschikt over verschillende leuke eetgelegenheden.

Contactgegevens gemeente Bergen
Bezoekadres: Raadhuisstraat 2
5854 AX Bergen
Postadres: Postbus 140
5854 ZJ Bergen
Telefoonnummer: 0485 - 34 83 83
Faxnummer: 0485 - 34 28 44
Email:
Website:

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.667
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
255 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
74 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
1.430 m²
Inhoud
1.010 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
C.V. (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN LIMBURG T 1042
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
Achtertuin
450 m² (15m diep en 30m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, stromend water en elektrische deur
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dorpsstraat 6

€ 425.000 k.k.