Rentmeesterslaan 68 1181 DR Amstelveen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1928
  • Wonen 141 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 248 m²

Omschrijving

***English translation below***

Aan een van de mooiste lanen van Amstelveen in de wijk Randwijck op de grens met Amsterdam, vindt u dit charmante en royale dertigerjaren-herenhuis (141 m2), met 3 slaapkamers en een zolderverdieping, met potentie voor 2 slaapkamers en aparte badkamer. Er is tevens een grote, stenen schuur met puntdak en vliering (55 m2), die vroeger in gebruik was als groentewinkel. Deze ruimte kan prima omgetoverd worden tot praktijkruimte, kantoor of zelfstandige studio.
Er is veel privacy en aan de voorzijde vrij uitzicht over het water en het parkje. Goed onderhouden, parkeergelegenheid op eigen terrein en zeer centraal gelegen. Kortom een buitenkans voor een gezin dat vlakbij de reuring van de grote stad, rustig en comfortabel wil wonen!

U betreedt de woning via het tochtportaal dat toegang geeft tot de hal met separaat toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping.
De hal komt uit op de lichte woonkamer, met aan 3 kanten raampartijen. Aan de achterzijde is de open keuken en de aangebouwde serre, waar het licht en de zon naar binnenstroomt. In de winter is het goed toeven voor de warme open haard in het midden van de woonkamer. De serre heeft een grote schuifpui waarmee u de tuin bij de woonkamer betrekt.
De open keuken heeft een baropstelling en is het gezellige hart van de benedenverdieping. Het is een moderne keuken met alle denkbare apparatuur.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers: 2 van royaal formaat en 1 kleinere, kinderkamer.
De badkamer is ruim van opzet, er is een bad, inloopdouche en wastafel.
Er is een vaste trap naar de zolderverdieping, die net zo groot is als de eerste verdieping. U kunt er gemakkelijk 2 slaapkamers en een badkamer creëren. Op de zolder vindt u de cv-installatie (uit 2014).

De achtertuin is heel diep, zodat u de hele dag wel ergens in het zonnetje kunt zitten. De voortuin is op het Westen en brengt u de avondzon. Parkeren met 2 auto’s kan op eigen terrein. Voor de deur is altijd voldoende parkeergelegenheid via een vergunningstelsel.
Een bijzonderheid is de grote schuur van 55 m2, ooit groentewinkel, die te verbouwen is tot kantoor aan huis, zelfstandige woonunit of praktijkruimte.

LOCATIE
De sfeervolle woonwijk Randwijck in Amstelveen-Noord is vlakbij het Amsterdamse Bos. Randwijck ligt tegen Amsterdam aan. Vlakbij supermarkten, winkelcentra, de Internationale School, uitvalswegen en openbaar vervoer dat u rechtstreeks naar Amsterdam Centraal en Schiphol brengt.
Deze jaren 30 wijk heeft veel karakteristieke woningen, is omgeven met veel groen en is ruim opgezet met brede lanen. Randwijck is een kindvriendelijke buurt. Met veel veilige speelgelegenheden, scholen, sportverenigingen en maneges.

HIGHLIGHTS
- Bouwjaar 1928
- Woonoppervlakte circa 141 m²
- Vrijstaand schuur van 55 m2 met mogelijkheden
- Perceeloppervlakte 248m2
- Elektrische installatie: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing (het Schiphol Isolatie Project)
- Voegwerk en dak in 2014 vernieuwd
- Buitenwerk geschilderd in 2015
- Spouwmuurisolatie
- CV-installatie: Nefit, 2014
- Zonnepanelen (6 stuks uit 2016)
- Zonneboiler voor de warmwatervoorziening
- Een asbest- en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopakte
- Oplevering kan spoedig

Note: In verband met Coronamaatregelen, plannen wij de bezichtigingen met maximaal 2 personen (exclusief makelaar). We werken met vaste tijden, dus wees op tijd!

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”.
Notariskeuze: indien het object zich bevindt in Amsterdam, Amstelveen of Badhoevedorp zal de koopakte worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke notariële-beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. De koper dient een notariskantoor aan te wijzen binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.

***English translation***

On one of the most beautiful avenues of Amstelveen in the Randwijck district, on the border with Amsterdam, you will find this charming and spacious 1930s mansion (141 m2), with 3 bedrooms and an attic floor, with potential for 2 extra bedrooms and a separate bathroom. There is also a large stone barn with pointed roof and attic (55 m2), which was formerly used as a greengrocer shop. This space can easily be transformed into a practice space, office or independent studio.
There is a lot of privacy and an unobstructed view of the water and the park at the front. Well maintained, parking on site and very centrally located. In short, a great opportunity for a family that wants to live quietly and comfortably close to the bustle of the big city!

You enter the house through the portal that gives access to the hall with separate toilet with fountain and the stairs to the first floor.
The hall opens onto the bright living room, with windows on 3 sides. At the rear is the open kitchen and the attached conservatory, where the light and sun pour in. There is a nice fireplace in the middle of the living room. The conservatory has a large sliding which opens into the sheltered garden.
The open kitchen has a bar layout and is the cozy heart of the ground floor. It has a practical lay out and is provided with all modern appliances equipment.

On the first floor there are 3 bedrooms: 2 of a generous size and 1 smaller, children's room.
The bathroom is spacious, there is a bath, walk-in shower and sink.
There is a staircase to the attic, which is the same size as the first floor. You can easily create 2 bedrooms and a bathroom. In the attic you will find the central heating system (from 2014).

The backyard is very deep, there is always a spot where you can enjoy the sun. The front garden is on the West and brings you the evening sun. Parking with 2 cars is possible on site. There is always sufficient parking space in front of the door via a permit system.
A special feature is the large barn of 55 m2, it use te be a greengrocer-shop and can be converted into a home office, independent living unit or practice space.

LOCATION
The attrractive residential area "Randwijck" in Amstelveen-Noord is located next to the Amsterdamse Bos. Randwijck is close to Amsterdam. Near supermarkets, shopping centers, the International School, roads and public transport that will take you directly to Amsterdam Central.
This 1930s neighborhood has many characteristic homes, is surrounded by greenery and is spacious with wide avenues. Randwijck is a child-friendly neighborhood. With many safe children’s playing areas, schools, sports clubs and horseback riding schools..

HIGHLIGHTS
- Year of construction: 1928
- Living area approximately 141 m²
- Detached barn of 55 m2
- Plot area 248m2
- Electrical installation: 8 groups with 2 earth leakage switches
- Hardwood frames with double glazing (the Schiphol Insulation Project)
- Joint work and roof both renewed in 2014
- Wall isolation
- Central heating system: Nefit, 2014
- 6 Solar panels (2014)
- Solar water heater for the hot water supply
- An asbestos and old age clause will be included in the purchase deed
- Delivery can take place soon

Note: Due to Corona measures, we plan the viewings with a maximum of 2 people (excluding the broker). We work with fixed time frames, so make sure you are on time!

“ We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "
Notary choice: if the object is located in Amsterdam, Amstelveen or Badhoevedorp, the deed of sale will be drawn up according to the model of the Royal Notarial Professional Organization, Ring Amsterdam. The buyer must designate a notary's office within a radius of 5 km from the object offered for sale.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.496
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Monument
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
718 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, zonnecollectoren, rookkanaal, schuifpui en dakraam

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 3268
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (0,09m diep en 0,06m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en vliering

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Randwijck Oost

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Randwijck Oost

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rentmeesterslaan 68

€ 775.000 k.k.