Baron Sloetkade 149 7321 ZR Apeldoorn Welgelegen

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Million of dreams

Dat is de enige juiste benaming voor dit penthouse. Hier komt alles samen: een schitterende locatie met fantastisch uitzicht over het water en de ‘groene skyline’ van Apeldoorn. En binnen is het afwerkingsniveau van internationale allure wat niet zou misstaan in de Hollywood Hills.

Het New York Residence (2020) is een prestigieus project gelegen aan de oever van het Apeldoorns Kanaal. In ontwerp steekt het letterlijk en figuurlijk boven alles uit. Niet alleen de uitstraling en ligging maken deze locatie uniek, de binnen architectuur is van een ongekende luxe en perfectie die alleen te vinden is in het absolute topsegment. Alle appartementen zijn verkocht, wij bieden u de unieke kans om eigenaar te worden van een nieuw penthouse op de achtste verdieping.

Entree
Op de begane grond is de afgesloten entree en vestibule gelegen met toegang tot de lift. In de parkeergarage onder het gebouw beschikt u over een eigen berging en maar liefst vier privé parkeerplaatsen waarvan er twee voorzien zijn van een elektrisch oplaadpunt.

Het penthouse
Direct bij binnenkomst ziet u het speciaal vervaardigde kunstwerk ‘million of dreams’ en hier begint de joie de vivre. De centrale hal heeft een chique rookglaswand met houteninleg en is de scheiding tussen de voorzijde (wonen) en de achterzijde (overnachten).

De voorvleugel herbergt de riante living met maatwerk keuken. Hier geniet u van een uniek panorama uitzicht middels de raampartijen van vloer tot plafond. Via de terrasdeuren bereikt u het geheel overdekte buiten gedeelte met zicht op het water en de groene stad. Een horizon waar u elk moment van de dag en elk seizoen rijkelijk vermaakt zult worden. Met ruimte voor een riante buitentafel en lounge gedeelte, is dit een dakterras van genereuze afmeting. Vanwege de ligging op achtste verdieping en de lagergelegen bebouwing om het gebouw heen, bent u verzekerd van heel veel privacy. De Baron Sloetkade is auto luw waardoor u heerlijk rustig woont maar u toch op loopafstand van het stadscentrum bent.

Het verlaagde plafond in de living is een kunstwerk op zich. De zandkleurige vloer is uitgerust in natuursteen (Bretagne Oyster). De kleurstelling van de wanden maken het helemaal af. Uiteraard is er in het gehele penthouse een ingenieus lichtplan.

De design keuken is ontworpen door een interieurarchitect. In de kastenwand is alle nodige apparatuur opgenomen van het topmerk Miele. De geïntegreerde verlichting benadrukt de kastenwand welke schitterend is omkleed met suede lederen look. Het schiereiland heeft een bianco capri natuursteen blad. Tevens is er een mogelijkheid voor een wijnklimaatkast en koffiemachine. In het verlengde van het eiland is ruimte voor een eettafel waar u met een groot gezelschap kunt dineren. Een kastensysteem is onzichtbaar weggewerkt in de rookglazen wand.

In de achtervleugel treft u het toilet en de technische ruimte met aansluiting voor witgoed apparatuur. De gasten slaapkamer is voorzien van een prachtige achterwand en uiteraard is er een eigen douche voorziening. In uw eigen boardroom met maatwerk bureau, kastenwand en lichtplan kunt u terecht voor de momenten dat u het dakterras even moet verlaten voor een zakelijke aangelegenheid. Een heerlijke plek met uiteraard ook hier een heel fraai uitzicht.

Geheel aan de achterzijde is de riante master-bedroom gelegen, waarbij wellicht de benaming captains suite meer op zijn plaats is. Wanneer u gasten heeft, is uw privé gedeelte afsluitbaar middels kamer en suitedeuren. Compleet met een spectaculaire badkamer met regendouche waarbij gebruik is gemaakt van de allermooiste materialen. Natuurlijk ontbreken een prachtige dressingroom met kaptafel niet. En tenslotte het sublieme slaapgedeelte met ligbad en fraaie lichtwand. De ochtendzon komt u hier tegemoet en bij helder weer is de Hanzestad Deventer zichtbaar.

Het Apeldoorns Kanaal is één van de mooiste locaties met schitterend uitzicht over het water en de stad. Aan de voorzijde zakt de avondzon achter de horizon weg waarmee een TV geen enkele noodzaak meer is. Langs de groene, parkachtige kade loopt u direct het centrum in alwaar u kunt recreëren, dineren en uitgaan. Verkeersarm en toch hartje centrum, een unieke combinatie.
Ook aan duurzaamheid en techniek voor wooncomfort is geen gebrek. U bent van alle gemakken voorzien en uiteraard is het energielabel klasse A.

Het penthouse is compleet instap klaar en helemaal nieuw, u bent de eerste bewoner. Op dit moment is het niet ingericht, de art impressions geven u een indruk van de mogelijkheden. Uiteraard zijn wij u graag van dienst om binnen ons netwerk gebruik te maken van diverse interieurarchitecten voor uw eigen inbreng betreft meubilering.

Wilt u ook uw million of dreams waarmaken? Graag maken wij kennis met u voor een exclusieve bezichtiging. U kunt contact opnemen met Dyon Stroop op telefoonnummer 06-51440956.

Bijzonderheden
- Zeer exclusief
- Unieke locatie
- Ongekend hoog niveau van afwerking
- Fantastisch licht en zicht
- Riant dakterras
- 4 parkeerplaatsen
- U bent de eerste bewoner
- Energielabel A
- Bouwjaar 2020

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.885
Servicekosten
€ 335 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
60 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Domotica, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 10174
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Baron Sloetkade 149

€ 1.395.000 k.k.