Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2005
  • Wonen 244 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 3.071 m²

Omschrijving

In de dorpskern op een uitstekende zichtlocatie vanaf de N377 gelegen zeer ROYALE BEDRIJFSWONING met inpandige DUBBELE GARAGE, VRIJSTAAND BEDRIJFSGEBOUW, DUBBELE CARPORT, berging en terrein.

Het geheel ademt luxe en ruimte en is zeker het bekijken waard! Vanaf deze woning bent u in slechts enkele minuten op de grote weg (Raalte - Hoogeveen), waardoor ook Groningen binnen 45 minuten bereikbaar is.
Ook de kavel is royaal. In totaal bedraagt de perceelgrootte: 3.071 m2.

INDELING
Begane grond: hal; toilet; royale living welke is voorzien van meerdere openslaande terrasdeuren, moderne open keuken die is voorzien van allerhande kookgemakken en die is uitgevoerd in lichte kleuren. Via de hal zijn een tweetal slaap/hobbykamers bereikbaar. Ook kunt u binnendoor naar inpandige dubbele garage.

Op de eerste verdieping treft u de overloop, het toilet, 3 slaapkamers, een enorme masterbedroom met walk-in-closet en een luxe badkamer aan. De badkamer is voorzien van een bad, douche eb vaste wastafel.

BIJZONDERHEDEN
- Prachtige ligging midden in de dorpskern en tevens op uitstekende zichtlocatie vanaf de N377.
- Het geheel heeft een bedrijfsbestemming en is daardoor voor diverse doeleinden geschikt. Deze bedrijfsruimte is eventueel ook te verhuren.*
- De woning is in 2005 gebouwd en is ruim 1.000 m3 groot (incl. garage) met een gebruiksoppervlakte van 225 m2 (excl. 58 m2 garage).

- Veel uitbreidingsmogelijkheden door de grote kavel, het maximale bebouwingspercentage bedraagt 60%.
- Een perfecte combinatie van wonen en werken op een toplocatie!

De bedrijfsruimte is geïsoleerd en verwarmd en heeft een oppervlakte van ca. 235 m2. Deze ruimte is voorzien van een overheaddeur, een vloeistofdichte vloer, een kantoor, een kantine en een toilet. De bedrijfsruimte is gebouwd in 1998 en is in 2009 uitgebreid. Deze bedrijfsruimte is eventueel ook te verhuren.*

* Voor meer info verwijzen wij u hiervoor naar de Gemeente Hardenberg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
244 m²
Overige inpandige ruimte
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
271 m²
Perceel
3.071 m²
Inhoud
1.178 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en alarminstallatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR-c (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

AVEREEST I 3983
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AVEREEST I 3984
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AVEREEST I 3982
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AVEREEST I 3985
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Garage

Soort garage
Inpandig en carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, stromend water en elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Mijn locaties

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.