Tsjerkebuorren 12 8635 MC Boazum Boazum

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 902 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Open Huis

  1. Dinsdag 28 september van 15:00 tot 17:00

Omschrijving

OPEN HUIS!
U bent van harte welkom op dinsdag 28 september van 15.00 tot 17.00 uur!
U kunt de woning vrijblijvend bezichtigen door u van te voren bij ons aan te melden via de mail of telefoon.

Dit karakteristieke vrijstaande woonhuis ligt op 902m2 eigen grond, op een idyllische landelijke locatie, aan de rand van het dorp Boazum. De paradijselijke tuin is volledig omzoomd door een sloot en is ingericht met diverse terrassen, een vrijstaande schuur, een gereedschap-/tuinberging en houtopslag en heeft een eigen boomgaard (kersen, pruimen, (stoof)peren, Goudreinet, rabarber). De woning heeft de ruimte voor een fijne, tuingerichte, thuiswerkplek/kantoor van ca. 17m2 op de begane grond. Deze nog in te richten en af te werken ruimte is tevens zeer geschikt te maken als slaapkamer en maakt de woning eventueel levensloopbestendig in combinatie met de aanwezige badkamer op de begane grond.

Begane grond:
Entree/gang met tegelvloer. Meterkast (8 gr./2x aardlek). Dubbele deuren naar de zitkamer (ca. 22m2) met balkenplafond en een fraaie schouw met houtkachel. Dubbele deuren naar de eetkamer (ca. 17m2) met houten dekvloer, balkenplafond en fraaie schouw met houtkachel. Trapportaal aan de achterzijde. De open keuken (ca. 10m2) grenst direct aan de eetkamer, heeft een tegelvloer, en is voorzien van een inrichting in hoekopstelling en kastenwand met diverse inbouwapparatuur (combi-oven, vaatwasmachine, vriezer, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap). Toegang tot portaal/bijkeuken, met tegelvloer en nis t.b.v. huishoudelijke apparatuur. Moderne wc, volledig betegeld, ingericht met wandcloset en fonteintje. Moderne badkamer, volledig betegeld, ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel met kast, wasmachine aansluiting, 2e toilet (wandcloset) en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde een multifunctionele ruimte (ca. 17m2) met zijdeur en tuindeuren, nog naar eigen inzicht af te werken en in te richten.

1e verdieping:
Linker zijde: Ruime overloop met inloopkast/berging, opstelling cv-combiketel en toegang tot twee slaapkamers (ca. 6, 11m2). De slaapkamers hebben een dak-/kantelraam. Houten dekvloer.
Rechter zijde: Overloop met toegang tot twee slaapkamers (ca. 11, 15m2) met laminaatvloer. Dakkapel aan de voorzijde. Bergruimte.

Info:
Voorzien van muurisolatie, dakisolatie, gedeeltelijk voorzien van vloerisolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. CV (Agpo Ferroli) HR-combiketel uit 2004 (eigendom). Uitbouw dak achterzijde gerealiseerd in 2011. Vloer begane grond uitgevoerd in beton. De basisschool in het dorp is een aantal dagen per week geopend. Eigen grond 902m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 147m2. Berging ca. 7m2. Inhoud ca. 450m3.

Een heerlijk, vrije en landelijke plek om tot rust te komen en te genieten van de natuur, de tuin en het Friese landschap! Een paradijs op zo'n 10 autominuten van Sneek.

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.711
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
902 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Ferroli HR ( combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTEREND F 1748
Kadastrale kaart
Oppervlakte
605 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOSTEREND F 772
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOSTEREND F 882
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
825 m² (33 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tsjerkebuorren 12

€ 398.500 k.k.