Weg door de Plas 6971 JN Brummen Cortenoever

Omschrijving

De wens om uw eigen woning te bouwen? Wij bieden u deze mogelijkheid!

Een bestaande woning niks voor u. U schrijft liever zelf geschiedenis in uw huis. De allereerste voetstappen op de vloer en een keuken waarin nog nooit is gekookt…, zijn allemaal dingen waar u blij van wordt. Pak dan deze kans.
Te midden van het IJssellandschap ligt deze bouwkavel op een mooie plek aan buiten de bebouwde kom (Cortenoever) in de gemeente Brummen
Op deze locatie zult u ongetwijfeld alle vier de seizoenen intens kunnen beleven. Het dorpscentrum van Brummen met grootschalig aanbod aan winkels en scholen en een rijk verenigingsleven ligt op fietsafstand. Brummen heeft een eigen NS-station. De monumentale Hanzestad Zutphen ligt op 5 minuten rijden.

Op deze een eigen kavel kunt u naar eigen wens een huis laten bouwen. Deze kavel is bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maximaal 150 m² en bijgebouwen van tezamen maximaal 75 m². Onderstaand een beknopte opsomming van de bouwmogelijkheden en -regels.

- Woning: maximaal 150 m2 met een maximale bouwhoogte van 9 meter en een maximale goothoogte van 3 meter.
- Bijgebouwen: maximaal 75 m2 met een maximale bouwhoogte van 6 meter en een maximale goothoogte van 3 meter.
- Overkappingen: maximale hoogte van 3 meter met een maximale gezamenlijke oppervlakte van 30 m2.
- Zwembad: maximaal 75 m2 en een hoogte van 60 cm.

Bekijk ook de uitsnede van het landschappelijk inpassingsplan, deze vindt u bij de foto’s.

Ook voor de paardenliefhebber biedt dit perceel mogelijkheden. Het bestemmingsplan biedt de mogelijk om een vergunning aan te vragen voor een paardenbak van 20m x 60m. De omheining mag maximaal 1,5 meter hoog zijn en de lichtmasten mogen maximaal 8 meter hoog zijn.

U bent volledig vrij in de bouwkeuze en aannemer van de woning!

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor. Het bestemmingsplan kunnen wij u op verzoek toesturen.

Realiseer hier uw eigen droomwoning!

De verkoper is een particulier eigenaar waardoor er geen 21% BTW is verschuldigd maar slechts 8% overdrachtsbelasting. Dit valt onder de kosten koper.

VRAAGPRIJS: €299.000 Kosten Koper

Perceeloppervlakte: circa 1.100 m2 (na uitmeting door het kadaster wordt de exacte oppervlakte vastgesteld, er vindt geen verrekening plaats)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort object
Bouwgrond

Indeling

Perceel
1.100 m²

Kadastrale gegevens

BRUMMEN I 2345
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.100 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Weg door de Plas

€ 299.000 k.k.