Achterhaven 7 1135 XR Edam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1972
  • Wonen 106 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 225 m²

Omschrijving

Op één van de mooiste locaties nabij het centrum van Edam mogen wij u een bijzonder half vrijstaand woonhuis met royale prachtig aangelegde tuin te koop aanbieden.

Vanuit de woning geniet u van een vrij en weids uitzicht over het water van de Achterhaven met direct daarachter de weilanden en fraaie bomenpartijen.
Enerzijds rust, uitzicht en groen, anderzijds woont u op wandelafstand van het sfeervolle historische centrum van Edam met de dam, monumentale grachtenpanden en sfeervolle terrassen, restaurants en winkels.
Strandbad Edam met haar jachthaven en het IJsselmeer bevinden zich op ca 500 meter.

Een bijzonder fijne locatie om te wonen!

Het woonhuis staat op 225m² eigen grond en heeft een ca.15 meter diepe achtertuin welke pal op het zuiden is gelegen; een ideale zonligging dus.
De tuin is mooi aangelegd, biedt veel rust en met een heuse tiki-bar waant u zich in zuidelijke sferen.
De woning meet maar liefst ca. 10 x 7,50 meter en heeft een speelse indeling en inpandige garage.
Naast de woning is een eigen steeg aanwezig met toegang tot de tuin.

Indeling:
Begane grond: hal, ruime lichte woonkamer met parketvloer en grote glaspartij met zicht op de riante tuin, tussenhalletje, toilet en de afgescheiden uitgebouwde keuken.
Daarnaast beschikt u over een inpandige garage/berging met elektrische garagedeur. De garage kan overigens ook bij de woning worden betrokken als extra woon-/ of werkruimte.

1e verdieping: overloop met speels niveauverschil, ruimte met CV-opstelling en aansluiting voor de wasmachine, de badkamer met ligbad, toilet en wastafel, 3 prima ruime slaapkamers en een fraai balkon met uitzicht op de tuin.

2e verdieping: vaste trap aan de achterzijde naar flinke en praktische zolderruimte.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime vide met toegang tot een mooie speel-/werk- of zitkamer.
Vanaf hier geniet u ook een prachtig uitzicht over de weilanden. Best bijzonder!

Met het openbaar vervoer bereikt u Amsterdam in ca. 25 minuten.

De woning behoeft enige modernisering maar daarna heeft u wel iets heel bijzonders in handen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.764
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDAM A 4378
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
113 m² (15 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Edam-Oude kom

Heel Edam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Edam-Oude kom

Heel Edam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Achterhaven 7

€ 399.000 k.k.