Gevangenpoortsteeg 11 -13 1135 AD Edam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1726
  • Wonen 204 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 253 m²

Omschrijving

Midden in het historisch centrum van Edam mogen wij u dit bijzonder en royale monumentale woonhuis met aangrenzende garage/werkruimte en flinke achtertuin te koop aanbieden.

Een uniek en gezichtsbepalend rijksmonument aan de Gevangenpoortsteeg, binnen de vesting van Edam en op een steenworp van het centrum met haar karakteristieke grachtenpanden, sfeervolle winkeltjes, restaurants en de dam.

Een zeer ruim woonhuis, in de jaren zeventig onder architectuur en met veel liefde gerestaureerd. De royale woonkamer, maar liefst 5 ruime slaapkamers en de garage geven de woning een zeer ruimtelijk gevoel.
Kenmerkend zijn ook de fraaie gevels met knipvoegen, originele elementen, nieuw schilderwerk en vooral sfeer en karakter.
Het huis straalt een kalmerende rust uit, omgevingsgeluiden zijn er haast niet, een plek om tot jezelf te komen, een oase van rust.
Door de indeling biedt de woning veel mogelijkheden in het gebruik: initieel bedoeld voor een gezin met opgroeiende kinderen, daarna deels gebruikt als B&B, maar ook een bedrijf/praktijk aan huis behoort tot de mogelijkheden.

Achter de woning heeft u de beschikking over een brede en zonnig gelegen achtertuin (afm. ca. 14.50 x 6.20 meter) met oude waterput en de kans om een mooie tuin aan te leggen.

Het perceel meet 253 m2, woonoppervlakte ca. 204 m2 en garage ca. 30 m2.

Nr. 11 betreft de royale woning en nr. 13 de garage/werkruimte met werk-/slaapkamer, badkamer en daarboven nog 2 slaapkamers. Ze zijn met elkaar verbonden door de gezamenlijke entree/hal.

Indeling:
Begane grond: entree via de tussen de beide panden gelegen eigen steeg.
Nr. 11: de riante heerlijke en sfeervolle woonkamer, afmeting 6.60 x 7.15 meter, met hoog balkenplafond, allesbrander en open trap. De oorspronkelijke hal/voordeur is buiten gebruik maar nog wel aanwezig. Aan de achterzijde de woonkeuken met plavuizenvloer, handgemaakte keuken, kastenwand en toegang tot de achtertuin en de bijkeuken/berging met CV-opstelling (HRE combi uit 2017) en veel kastruimte.

1e verdieping: overloop, badkamer en 2 authentieke slaapkamers met plankenvloer en heuse bedstedes. Daarboven bevindt zich een praktische bergzolder met een nokhoogte van ca. 2 meter.

Via de centrale hal naar nummer 13 waar zich bevinden het toilet, werk-/slaapkamer, de tweede badkamer met wastafel en ligbad, tweede keuken/bijkeuken en de garage/berging met houten schuifdeur.

1e Verdieping met eigen trap, overloop, 2 mooie ruime slaapkamers met eigen wastafels en vaste inbouwkasten.

2e verdieping: flinke bergzolder met 1.70m nokhoogte.

Een bouwkundig rapport is beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.186
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1726
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
204 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
1.254 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDAM A 4447
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (6,2 meter diep en 14,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Edam-Oude kom

Heel Edam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Edam-Oude kom

Heel Edam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Gevangenpoortsteeg 11 -13

€ 650.000 k.k.