Hoogstraat 14 -16 1135 BZ Edam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1565
  • Wonen 366 m²
  • Aantal kamers 10
  • Perceel 263 m²

Omschrijving

Deze bijzondere woning is gelegen in het hart van de oude kom van Edam. Dit riante herenhuis bestaat uit 2 panden die hun oorsprong vinden in 1565. Beide panden hebben een rijksmonumentale status. Veel authentieke details zijn nog bewaard gebleven en geven inzicht in de rijke historie van het woonhuis. Zo was dit monument niet alleen een pronkstuk van burgemeesters, zoutzieders en koopmannen, maar heeft het ook als wachthuis of politiebureau met gevangenis en winkel gediend.

Na ruim 450 jaar worden beide panden in huidige gedaante samen gebruikt als een woonhuis. De woning biedt ontzettend veel wooncomfort en heeft een lichtrijk interieur. Het pand is door de zeer gunstige ligging ook uitermate geschikt om als winkel te gebruiken. De entree aan het Damplein zou een goede plek kunnen zijn waar klanten en toeristen vanuit de VVV rechtstreeks de winkel in kunnen lopen. Ook voor B&B aan huis of gebruik als een kangoeroewoning leent de woning zich perfect.

Indeling:
Bij binnenkomst via de ruime entree valt het open en transparante karakter van de woning direct op. De riante voorkamer, voorzien van een houtkachel, dient momenteel als zitkamer en vloeit aan de achterzijde over in een grote woonkeuken, voorzien van meerdere soorten inbouwapparatuur. De keuken is ontzettend licht door gebruik van meerdere lichtkoepels in het dak en via de openslaande deuren aan de achterzijde is de historische stadstuin te bereiken. De aanbouw achter de keuken biedt ruimte voor de wasmachine, het toilet en een berging.

Indeling

De begane grond van pand 16 is niet alleen als woonruimte, maar ook te gebruiken als winkel- en of kantoorruimte, en heeft een extra entree aan het Damplein. Via het monumentale trappenhuis naast de entree aan de Hoogstraat, voorzien van authentieke balusters en leuningen zijn de eerste verdieping en de zolderruimtes te bereiken. Op de eerste verdieping in pand 16 is in de oorspronkelijke houten 18e eeuwse gevangenis, waar menig Edammer een nachtje heeft doorgebracht, een badkamer gecreëerd met respect voor de historische situatie. Deze verdieping kan gemakkelijk als appartement worden benut. De eerste verdieping van pand 14 biedt tevens ruimte aan twee slaapkamers en een badkamer. Ook hier vindt men meerdere originele details van het pand, zoals de vele kinderbalken in het plafond en de prachtige staanders en korbelen.

De zolderverdieping van pand 16 meet een imposante hoogte van maar liefst 5,10 meter en geeft een inspirerend zicht op de sporenkap. Deze ruimte leent zich perfect om als atelier, studio of kantoorruimte te gebruiken. De ruimte heeft een eigen badkamer, een keukenblok/pantry en heeft een ruime vide.

De zolderruimte van pand 14 heeft een lichte, open kap constructie en wordt momenteel benut als de hoofdslaapkamer met een ruime en suite inloopkast.

Tuin:
De tuin meet een oppervlakte 68 m2 en is vanaf de Voorhaven achter het stadhuis langs bereikbaar via een achterom. De tuin wordt gehuurd van de gemeente voor een symbolisch bedrag.

Bijzonderheden:
- 2 panden met monumentale status;
- Bouwjaar 1565;
- Rijke historie;
- Perfecte ligging voor winkel aan huis;
- Woonoppervlakte van 365 m2;
- Perceeloppervlakte van 263m2 is inclusief 68m2 gehuurde grond;
- Perfect onderhouden met oog voor detail.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.125.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.074
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1565
Specifiek
Monument, dubbele bewoning mogelijk en beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
366 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
1.350 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

EDAM A 4672
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (6,9m diep en 10,6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Edam-Oude kom

Heel Edam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Edam-Oude kom

Heel Edam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoogstraat 14 -16

€ 1.125.000 k.k.