Wijngaardsgracht 9 1135 WG Edam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1895
  • Wonen 66 m²
  • Aantal kamers 3
  • Perceel 130 m²

Omschrijving

Deze goed onderhouden, knusse vrijstaande woning bevindt zich op een steenworpafstand van de Pompsluis in het centrum van Edam. De woning, welke is gelegen aan de gracht, biedt verrassend veel ruimte en verkeert in een goede staat. Meerdere winkels, horecagelegenheden en scholen zijn op loopafstand. De zonnige achtertuin grenst aan de karakteristieke Westervesting waarover je binnen enkele minuten het busstation kan bereiken. Binnen slechts 20 autominuten kunt u naar Amsterdam toe rijden. Met 2 slaapkamers, een uitstekende ligging, goede bereikbaarheid en een ruime tuin is deze woning ideaal voor een starter of het jonge gezin.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree is de grote woonkamer met woonkeuken te bereiken. De betonnen vloer is bedekt met tapijt en op sommige plekken zijn nog leuke, oorspronkelijke details van de woning te vinden. In de hoek van de woonkamer is een schouw aanwezig om een kachel op aan te sluiten. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken in hoekopstelling.

In de aanbouw aan de zijkant bevindt zich de badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is te bereiken via de bijkeuken waar tevens een wasmachineaansluiting is.

Eerste verdieping:
op deze verdieping zijn twee slaapkamers en een toiletruimte met sanibroyeur gesitueerd.

Tuin:
De riante tuin is gelegen op het westen en is achterom bereikbaar via de vesting. In de tuin staat tevens een berging voor uw fietsen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.167
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

EDAM A 3005
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (9 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Edam-Oude kom

Heel Edam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Edam-Oude kom

Heel Edam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wijngaardsgracht 9

€ 275.000 k.k.