Torenmolen 15 1135 KH Edam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1982
  • Wonen 95 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 126 m²

Omschrijving

Welkom Thuis op de Torenmolen 15 te Edam!

In deze échte gezinswoning, met de achtertuin grenzend aan het water, is het heerlijk wonen. Het beschikt over een lichte en ruimtelijke woonkamer, een open hoekkeuken, modern toilet, eigentijdse badkamer, riante ouderslaapkamer met grote dakkapel en ruime zolderkamer! De ruimte is verdeeld over een woonoppervlak van circa 95 m2, het perceel is 126 m2 groot en momenteel zijn er 3 slaapkamers. Heb je meer kamers nodig? Dan is de ouderslaapkamer eventueel weer terug te brengen naar de oorspronkelijke 2 slaapkamers. Zitten op de vlonder aan het water kom je geheel tot rust.

Er is vloerisolatie aangebracht én er zijn 6 zonnepanelen aanwezig. Goed voor het milieu én de portemonnee.

De locatie is niet alleen goed door de ligging aan het water maar ook door de buurt zelf. Het is autoluw, wat naast prettig ook kindvriendelijk is. Alle voorzieningen, zoals de supermarkt en basisschool, zijn nabij evenals het fraaie en gezellige centrum van Edam. Uit eten, even naar het café, of gewoon genieten van alles wat deze historische stad te bieden heeft waaronder de oude monumentale grachtenpanden. Dit alles is te vinden op slechts een half uurtje rijden van Amsterdam.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Je komt binnen in de hal met het moderne toilet en de meterkast. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruimtelijkheid op. De open keuken uit 2010 is in een hoekopstelling en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gasfornuis, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer loop je zó de lekker ruime tuin in met terras aan het water. Aan de voorzijde van de woning is een ruime stenen berging aangebouwd.

Eerste verdieping: Je komt boven op de overloop waar vandaan de diverse vertrekken te bereiken zijn. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de tweede, tevens ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel voor extra veel ruimte en bestond voorheen uit twee slaapkamers. De moderne badkamer (2014) is voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator.

Tweede verdieping: Via de vaste trap is de ruime zolder met twee grote dakramen te bereiken. Hier is een ideale derde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: circa 95 m2 (meetrapport aanwezig)
- Perceeloppervlakte: 126 m2
- Ligging aan het water
- Oplevering: in overleg, kan snel!
- 6 zonnepanelen aanwezig
- Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.105
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

EDAM C 4860
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (9,9 meter diep en 5,2 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Edam-Molenbuurt

Heel Edam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Edam-Molenbuurt

Heel Edam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Torenmolen 15

€ 295.000 k.k.