• Verkocht onder voorbehoud

Mozartlaan 157 7522 HM Enschede Bolhaar

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 274 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Ook succesvol jouw huis verkopen? Plan een gratis waardebepaling in!

Omschrijving

Ruim, vrijstaand geschakeld woonhuis met berging/garage, carport, oprit en een zonnige tuin op het westen met een vrijstaande houten berging. De grootte, fraaie lichtinval en vele woonmogelijkheden maken het een ideale woning voor een gezin. Ligging op een perfectie locatie in de kindvriendelijke en groene woonwijk Bolhaar. De gehele wijk is heerlijk rustig en is mede dankzij de bijzonder ruime opzet een geliefde woonwijk. Tegelijkertijd ligt de wijk vlakbij winkelcentrum Roombeek, winkelcentrum Deppenbroek, scholen, een gezondheidscentrum, openbaar vervoer, horeca en sportfaciliteiten. Het sfeervolle centrum van Enschede en het NS-station liggen op slechts 7 minuten fietsafstand.

Indeling o.a.:
Entree/hal, trapopgang, toilet met fonteintje, bergkast met toegang tot de kruipruimte, ruime woonkamer voorzien van een open haard en een deur naar de tuin, dichte keuken met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en een close-in-boiler, berging/garage met aansluiting voor wasapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en een wastafelmeubel.
2e verdieping: via een vaste trap te bereiken zolder, waarop een 4e slaapkamer, c.v. combiketel (Atag, bouwjaar 2018, huur).

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1973. Woonoppervlakte ca. 151 m². Inhoud ca. 582 m³. Perceelgrootte 274 m².
Voorzien van dubbele beglazing, volledig voorzien van dakisolatie.
Partijen hebben pas een rechtsgeldige koopovereenkomst als beide partijen een handtekening hebben gezet (schriftelijkheidsvereiste).
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.649
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
274 m²
Inhoud
582 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, satellietschotel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

LONNEKER B 4983
Kadastrale kaart
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mozartlaan 157

€ 400.000 k.k.