• Onder optie

Molenstraat 5373 AL Herpen

Omschrijving

TE KOOP gedeeltelijk perceel ter grootte van ca. 1.120 m2 gelegen aan de Molenstraat 31 in het Brabantse Herpen wat verkocht wordt als bouwkavel (Bouwkavel A).

Algemene informatie
Het perceel, kadastraal bekend als gemeente Ravenstein, sectie G, nummer 1149 gedeeltelijk heeft een oppervlakte van circa 1.120 m2. Het gedeeltelijke perceel wordt verkocht als ruime bouwkavel. Er is reeds een bouwplan ingediend bij de gemeente en deze is ook reeds door de gemeente goedgekeurd. Afwijken van dit bouwplan is naar alle waarschijnlijkheid in overleg en het doorlopen van de nodige procedures mogelijk.

Voorheen diende het perceel als opslagterrein voor de bedrijfsvoering van de eigenaren. Eigenaren hebben ervoor gekozen de bedrijfsvoering elders uit te gaan voeren en derhalve hebben zij het perceel als bouwkavel aangeboden.

Voor informatie omtrent de inrichting, ontwerp en afmetingen van het bouwplan, zie bijgevoegd bouwplan.

Prijsinformatie
Er wordt een vraagprijs gehanteerd van € 298.000,- kosten koper (zegge: tweehonderdachtennegentigduizend euro).

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente : Ravenstein
Sectie : G
Nummer : 1149
Oppervlakte : gedeeltelijk circa 1.120 m2

Bijzondere bepalingen
Ten behoeve van de ontsluitingsweg, die wordt gerealiseerd op het terrein, wordt een mandelige zaak geregeld. U treft bij de foto's een tekening aan waarop de mandeligheid betrekking heeft (het gearceerde gedeelte).
Dit houdt in dat het onderhoud van de weg en de daaronder liggende voorzieningen voor rekening komen van de eigenaren van bouwkavel A, bouwkavel B en perceel RVS G 1150.
Gezien deze mandelige zaak worden de aktes ook opgesteld door de notaris van de verkopende partij (De Vree Van Drongelen Notarissen), zodat de mandelige zaak ook juist verwerkt zal worden in de aktes.
De mandelige zaak maakt onderdeel uit van de verkoop van de bouwkavel en kan geen uitzondering op gemaakt worden.

Bestemmingsgegevens
Het perceel is gelegen binnen de contouren van het vigerende bestemmingsplan "Kom Herpen 2012", welk plan onherroepelijk is geworden op 14 november 2012. Op het perceel rust gedeeltelijk de enkelbestemming "Wonen – Vrijstaand" en gedeeltelijk de enkelbestemming "Tuin".

Naast het vigerende bestemmingplan rust op het perceel ook nog een voorbereidingsbesluit "Geitenhouderij – Oss – 2018", welk besluit is vastgesteld op 28 augustus 2018 en eveneens een ontwerp bestemmingsplan "Parapluplan Geitenhouderijen – 2019", welk ontwerp kenbaar is geworden op 22 augustus 2019.

De gegevens met betrekking tot de bovenvermelde onroerende zaak is zo zorgvuldigmogelijk samengesteld. Mochten er desalniettemin onjuistheden worden geconstateerd, dan kunnen aan deze verkoopdocumentatie geen rechten worden ontleend. De koper heeft ook nadrukkelijk een eigen onderzoeksplicht.

De grenzen worden nader bepaald na overeenstemming over de koopsom. De bereikbaarheid van het object wordt door verkoper geregeld.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort object
Bouwgrond

Indeling

Perceel
1.120 m²

Kadastrale gegevens

RAVENSTEIN G 1149
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.120 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Molenstraat

€ 280.000 k.k.