• Verkocht onder voorbehoud

Kloosterstraat 7 b 5373 AG Herpen

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 538 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Karakteristieke levensloopbestendige woning geredigeerd in een historische "kloosterschool".

Deze bijzondere sfeervolle, halfvrijstaande woning is in 2009 compleet gerenoveerd en vanaf 2014 tot en met heden is deze woning uitgebouwd en voorzien van een luxe en moderne afwerkingsniveau. Levensloopbestendig door de aanwezigheid van een royale slaapkamer met inloopkast en aangrenzende badkamer op de begane grond.

Door de gunstige ligging van het gezellige dorp Herpen wordt u niet alleen omring door een prachtige omgeving, maar woont u ook centraal t.o.v. de voorzieningen en uitvalswegen. Herpen ligt in de overgang tussen het riviergebied met uitgestrekte polders en prachtige bos- en heidegebieden. Het heeft een prima voorzieningsniveau met regionale functie. De snelweg (A50) bereikt u binnen 2 autominuten, waardoor de bereikbaarheid van steden zoals Eindhoven, Nijmegen en 's-Hertogenbosch zeer goed te noemen is. Een treinstation bevindt zich op 5 autominuten in de nabij gelegen Ravenstein.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Aparte entree met garderobe kamer en trapopgang. Royale woonkamer met veel lichtinval en een luxe open keuken voorzien van een kookeiland en inbouwapparatuur, te weten; 5-pits gasfornuis, koelkast, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. Via een tussenkamer heeft u toegang tot de tuin. Deze hal is voorzien van een toilet en wasruimte met kast. De meest recente aanbouw is bereikbaar via deze hal en hierin is een prachtige zitkamer gecreëerd met dubbele tuindeuren welke u toegang geeft tot een veranda in de achtertuin. Ook is de master slaapkamer met inloopkast en de badkamer te bereiken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bereikt u via de overloop twee slaapkamers, een badkamer en een bergruimte.

Tuin
De mooi besloten tuin ligt goed op de zon en kenmerkt zich door vele terrassen met borders, een zit hoekje en een extra tuinberging. Door de gunstige ligging van het gezellige dorp Herpen wordt u niet alleen omring door een prachtige omgeving, maar woont u ook centraal t.o.v. de voorzieningen en uitvalswegen. Herpen ligt in de overgang tussen het riviergebied met uitgestrekte polders en prachtige bos- en heidegebieden. Het heeft een prima voorzieningsniveau met regionale functie. De snelweg (A50) bereikt u binnen 2 autominuten, waardoor de bereikbaarheid van steden zoals Eindhoven, Nijmegen en 's-Hertogenbosch zeer goed te noemen is. Een treinstation bevindt zich op 5 autominuten in de nabij gelegen Ravenstein.

Algemeen:
- Bouwjaar 1923
- Inhoud 600 m³
- Woonoppervlakte 165 m²
- Externe bergruimte 16 m²
- Externe buitenruimte 24 m²
- Perceelsoppervlakte 538 m²

Bijzonderheden:
- In 2009 geheel gerenoveerd
- Energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.939
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, halfvrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
538 m²
Inhoud
599 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline ( combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAVENSTEIN I 926
Kadastrale kaart
Oppervlakte
538 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
413 m² (25 meter diep en 16,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Herpen

Heel Herpen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Herpen

Heel Herpen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kloosterstraat 7 b

€ 485.000 k.k.