Met jouw feedback help je mee funda te verbeteren, meehelpen kost een minuutje. Geef je feedback

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1894
  • Wonen 150 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 426 m²

Omschrijving

Rijdend over de dijk tussen Zwolle en Kampen komt u deze prachtige dijkwoning tegen.

Deze sfeervolle dijkwoning met schitterend uitzicht over het IJsselgebied vindt u in het buurtschap de Zande, onderdeel van Kamperveen. De charme van deze woning behoeft geen betoog. De in 1894 gebouwde woning verkeert aan de buitenzijde in onberispelijke staat met zijn gerenoveerde gevel en de typische, tot de verbeelding sprekende, luiken. Maar ook binnen is er veel van de oorspronkelijke charme terug te vinden door o.a. de authentieke bedsteden.

De hal biedt toegang tot diverse kamers, waaronder de woonkamer welke is voorzien van een sfeervolle houtkachel, twee bedsteden en moderne laminaatvloer. De ruime woonkeuken is in een hoek opgesteld en via het klompenhok is de tuin te bereiken. Op de begane grond zijn twee slaapkamer gesitueerd. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot de grote kelder. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, evenals de royale badkamer welke beschikt over een douche, dubbele wastafel, een toilet en een aansluiting voor een bad. Tevens is een separaat toilet aanwezig. De wasmachine en CV zijn opgesteld in de bijkeuken, welke grenst aan de berging.

De verdieping beschikt over een overloop, twee slaapkamers met beide een wastafel. Het platte dak biedt de mogelijkheid om een groot dakterras te realiseren met een adembenemend uitzicht.

Bijzonderheden:
- Nieuwe dubbele beglazing begane grond 2018;
- schilderwerk 2018;
- gevelrenovatie inclusief voegwerk 2014;
- zonnepanelen;
- zonneboiler;
- royale berging met carport;
- woonkamer met een sfeervolle houtkachel;
- gelegen op schitterende locatie.

Bieden vanaf € 325.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
80 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
426 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en zonnecollectoren

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

IJSSENMUIDEN F 206
Kadastrale kaart
Oppervlakte
377 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
IJSSELMUIDEN F 648
Oppervlakte
49 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Admono Makelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 038 2022078

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Mijn locaties

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.