Hamersveldseweg 84 3833 GT Leusden Groenhouten

Uitgelichte kenmerken

  • 217 m² wonen
  • 727 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.200.000 v.o.n.
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

NIEUW HAMERSVELD Houten barnwoningen in Scandinavische stijl

Minimalistisch en sereen, met een natuurlijke inslag. Op de Hamersveldseweg in Leusden worden twee bijzondere woningen ontwikkeld, geïnspireerd op de architectuur van oude tabaksschuren. Het ontwerp van de barnvilla’s wordt gedragen door een bijzondere houten constructie met een open structuur. De uitstraling is hiermee speels maar strak, met een Scandinavisch karakter. De villa’s zijn gelegen aan de Hamersveldseweg in Leusden, dat met bijna 30.000 inwoners een aangename combinatie tussen dorp en stad vormt. Met de Utrechtse Heuvelrug en Leusderheide in de nabije omgeving en ook het bruisende stadscentrum van Amersfoort in buurt, heeft Nieuw Hamersveld een schitterende ligging. Architectenbureau Space & Matter is verantwoordelijk voor het design van de woningen. Met haar unieke ontwerpen legt Space & Matter de nadruk op het bevorderen van gemeenschappen en het ontwikkelen van ruimtes die een positieve impact hebben op onze planeet. Deze filosofie vind je in Nieuws Hamersveld op verschillende manieren terug. Zo wordt er veelvuldig gebruik gemaakt van natuurlijke materialen en reserveert Space & Matter in haar ontwerp ruimte voor meerdere generaties.

Begane grond
In de brochure zijn een aantal verschillende scenario’s opgenomen voor de plattegrond van de begane grond. Deze scenario’s zijn gericht op de inrichting van de technische kern en de voorzijde van de woning. Hierin kan een extra badkamer, slaapkamer of werkkamer worden toegevoegd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich in de langgerekte ruimte met de keuken, het eetgedeelte, en de ruime woonkamer met vide tot in de nok van de woning.

Eerste verdieping
De ruim opgezette verdiepingslaag biedt ruimte aan een riante master bedroom, met luxe en suite badkamer, en ruimte voor een walk-in closet. Daarnaast, twee volwaardige slaapkamers waarvan één met raam uitkijkend op de achterzijde gelegen vide, en een gedeelde badkamer.

Gekoppelde serre
Het is mogelijk een uitbouw of serre - met een maximale hoogte en diepte van 4 meter - aan de achterzijde van de woning toe te voegen. Deze uitbreiding is vergunningsvrij te realiseren.

Mantelzorgwoning
Het is mogelijk om in de achtertuin een éénlaags bijgebouw te realiseren met een maximale oppervlakte van 100m2. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een mantelzorgwoning, berging of atelier.

Natuurlijk modern
De houten constructie die de basis vormt van de woningen is aan de binnenkant goed zichtbaar. Deze constructie, in combinatie met de houten afwerking zorgt voor een natuurlijke sfeer die rust en zuiverheid uitstraalt. In overleg met de aannemer worden verschillende afwerkingsopties aangeboden om deze natuurlijk moderne uitstraling te bevorderen.

Om jou volledig te ontzorgen bieden wij je de mogelijkheid om in gesprek te gaan met onze deskundige partner voor jouw badkamers en keuken. Van Beek is een ervaren familiebedrijf met een schat aan ervaring op het gebied van design en installatie. Het team van specialisten neemt je in een informele sessie mee in het gehele proces en houdt hierbij rekening met jouw smaak, gezinssamenstelling en persoonlijke wensen. Met behulp van een 3D animatie-tool wordt er vorm gegeven aan het ontwerp en de door jouw gekozen materialen.

Je loopt samen met de specialisten door dit ontwerp heen, totdat deze compleet naar jouw wens is ingericht. Doordat je met deze tool door de ruimtes heen kunt navigeren komt jouw woning echt tot leven! Zo wordt iedere badkamer een ruimte waarin je volledig kunt ontspannen. En wordt jouw keuken dè plek waar je met plezier en gemak kunt werken aan de mooiste gerechten.

Op 21 december hebben we een dagje op de bouw in Zeist bij een ander project van dezelfde aannemer. Hierbij zal informatie worden gegeven over het bouwsysteem (CLT) en kunnen vragen gesteld worden over de afwerking ed. Hiervoor kunt u zich aanmelden bij de ontwikkelaar!

Voor verkoop en inschrijvingen werken wij samen met Habitoo. Inschrijven kan via

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.200.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.530
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
217 m²
Perceel
727 m²
Inhoud
810 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A 0,20 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, eco-bouw, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler en zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

LEUSDEN E 4388
Kadastrale kaart
Oppervlakte
727 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
429 m² (33 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hamersveldseweg 84

€ 1.200.000 v.o.n.