• Verkocht onder voorbehoud

Kwekerijweg 73 6525 RZ Nijmegen Brakkenstein

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN!

Op de tweede woonlaag in 'Residentie Brakkenstein' gelegen 3-kamer appartement. Het appartement beschikt over een privéberging in de onderbouw. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein.

Het appartementencomplex is 30 jaar geleden gebouwd en vier verdiepingen hoog. Je auto parkeer je gemakkelijk op het ruime binnenterrein, aan de achterzijde van het complex. Het is tevens mogelijk om vanuit deze parkeerplaats de centrale ingang te bereiken. Bij deze entree vind je de brievenbussen en intercom en verleent toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen.

Brakkenstein is een gezellige rustige wijk aan de zuidrand van Nijmegen en een perfecte plek om te wonen. Deze wijk is omgeven door groen en ruimte en is gelegen zeer nabij de Radboud Universiteit, het Universitair Sportcentrum en het Academische ziekenhuis. Houd je van hardlopen, een fijne wandeling of een gezellige picknick, dan kun je aan het einde van de weg terecht in stadspark Brakkenstein of het mooie bos van Heumensoord. In deze wijk combineer je gemakkelijk alle dagelijkse zaken zoals werk, ontspanning, sport, winkelen en wonen. Tevens zijn het stadscentrum en het centraal station per auto, fiets en bus goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met liftpartij en trapopgang naar de appartementen. Tevens zijn vanuit de hal het parkeerterrein aan de achterzijde en de bergingen in de onderbouw te bereiken.

Tweede woonlaag:
Entree, hal met bergkast voorzien van cv-ketel, meterkast en toiletruimte met (zwevend-) toilet met fontein. Royale woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de semi-open keuken gelegen voorzien van functionele keukeninrichting. Aan de rechterzijde van het appartement is een portaal met toegang tot de twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Tussen de slaapkamers in is de badkamer gelegen met inloopdouche, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1990;
- Woonoppervlakte circa 67 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 6 m²;
- Externe bergruimte circa 3 m²;
- Inhoud circa 205 m³.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een gewilde locatie;
- Geheel houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Lift aanwezig;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Berging in de onderbouw;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- Goed functionerende, professionele VvE met een bijdrage van €127,48 per maand;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.731
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 127,48 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT B 4423
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127,48 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kwekerijweg 73

€ 250.000 k.k.