Huningspaed 7 8567 LL Oudemirdum Oudemirdum

Uitgelichte kenmerken

  • 480 m² wonen
  • 3.030 m² perceel
  • 7 slaapkamers

Omschrijving

Misschien wel het mooiste en meest idyllische plekje van Gaasterland! Zo eens in de zoveel tijd komt er een woning in verkoop met de wow-factor, dit is er een. Graag laten wij u kennismaken met deze geheel onder architectuur gemoderniseerde vrijstaande villa met gastenverblijf op een perceel van maar liefst 3.030 m2 met een zwemvijver in een eveneens onder architectuur aangelegde tuin met meerdere terrassen. In deze fantastische vrijstaande villa met een luxe afwerking, zal het u aan werkelijk niets ontbreken. U vindt hier de perfecte combinatie van modern wonen en tegelijkertijd tot rust kunnen komen in de natuur. Ook is er de mogelijkheid om het gastenverblijf te verhuren of dubbele bewoning te realiseren. De gezellige plaats Oudemirdum ligt in een bos- en waterrijk gebied en heeft naast winkels en horecagelegenheden ook een golfbaan. Het IJsselmeer ligt korte afstand en is vanuit de achtertuin te zien. Vanuit de voortuin loopt u direct het Jolderenbos in. Natuurlijk kunnen we in deze “korte” beschrijving alleen een indruk geven van deze zeer smaakvolle villa, maar bent u benieuwd of deze woning helemaal bij u past? Neem dan contact met ons op dan verzorgen wij graag een rondleiding.

Indeling
Indeling woonhuis: fraaie luisterrijke entree met stalen trap naar vide, toilet, toegang bijkeuken en toegang kelder, werk/slaapkamer, eetkamer met en-suite deuren naar zowel de sfeervolle woonkamer met haardpartij als naar de recente vernieuwde en moderne woonkeuken v.v. alle mogelijke inbouwapparatuur.

Indeling gastenverblijf: eigen entree, sfeervolle woonkamer voorzien van authentieke glas- en loodramen, pellet kachel, en- suite deuren naar de eetkamer, halfopen keuken met deur naar buiten en trapopgang, bijkeuken met witgoedopstelling en toegang tot de badkamer met douchegelegenheid, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de bijkeuken is er een doorgang naar het woonhuis welke tevens compleet afgesloten kan worden.

Eerste verdieping
Verdieping woonhuis: overloop met vide, separaat toilet, 4 ruime slaapkamers, luxe badkamer met dubbele wastafel, douche, toilet en bad met uitzicht over de tuin.
Kelder/souterrain: ruime hal met sauna, wasruimte, 2 doucheruimtes met wastafel, fitnessruimte en snooker/speelkamer. Verder is hier volop bergruimte aanwezig.

Verdieping gastenverblijf: overloop met wastafelmeubel en toegang tot een slaapvide, voorts zijn er 2 slaapkamers.

Overige verdiepingen
Kelder/souterrain: ruime hal met sauna, wasruimte, 2 doucheruimtes met wastafel, fitnessruimte en snooker/speelkamer. Verder is hier volop bergruimte aanwezig.

Tuin
Onder architectuur aangelegde tuin met meerdere terrassen

Bijzonderheden
Aanvullende informatie:

• bouwjaar woonhuis 2003
• woonoppervlakte 480 m2
• externe bergruimte berging 13 m2
• overige inpandige ruimte 10 m2
• gebouw gebonden buitenruimte 14 m2
• inhoud 1.662 m3
• perceel oppervlak 3.030 m2
• 24 zonnepanelen
• de woning is opnieuw gestuct
• Philips Hue verlichting
• nieuw afzuigsysteem
• beregeningssysteem tuin uit eigen bron
• recent gemoderniseerd gastenverblijf met eigen oprit, tuin en entree
• overdrachtsdatum in onderling overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.906
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
480 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
3.030 m²
Inhoud
1.662 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 4 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Sauna en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

DE FRYSKE MARREN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.030 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Huningspaed 7

€ 1.395.000 k.k.