• Verkocht onder voorbehoud

Petronella van Saxenstraat 37 2231 LR Rijnsburg Centrum-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In de Petronella van Saxenstraat staat een leuke maisonnettewoning te koop in een leuke buurt. Deze ligt namelijk pal naast het kanaal en heeft dus een heerlijke omgeving om lekker te wandelen. Tegelijkertijd is deze woning vlak bij het centrum van Rijnsburg. Binnen vijf minuten lopen bereik je dit gezellige dorpscentrum en zijn alle dagelijkse boodschappen dus zo in huis gehaald. Met een kwartiertje fietsen bereik je het strand van Katwijk, maar ook uitvalswegen richting grote steden als Amsterdam of Den Haag zijn in de buurt. Kortom, een fantastische woning voor starters of een leuk gezin.

Je vindt de ingang van de woning op de eerste etage. De indeling is als volgt. Bij binnenkomst in de hal stap je vervolgens direct de keuken in. Hier is tevens toegang tot de trap naar de eerste etage en een separaat toilet. De keuken is afgesloten van de woonkamer en voorzien van een vaste kast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vriezer en een vrijstaande koel-/vriescombinatie. De woonkamer is zeer licht en bevat een nette laminaatvloer.

Op de tweede etage is er een ruime overloop, twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde bevat twee vaste kasten. De badkamer bestaat uit een ligbad met douchekop en een wastafel in een modern meubel.

De derde etage bestaat uit een ruime overloop met de cv-opstelling en een berging. De overloop is verruimd door middel van een kunststof dakkapel. Er is een extra slaapkamer op deze etage en deze bevat een extra bergruimte en een ook een kunststof dakkapel.

Bijzonderheden:
- Fantastische locatie aan het kanaal en vlakbij centrum
- Veel woonruimte
- Aparte berging op begane grond
- Alle ramen voorzien van dubbel glas
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage
- Inclusief buitenzonwering/screens
- Oplevering 2 januari 2022

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 274.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.665
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG B 3528
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Petronella van Saxenstraat 37

€ 274.500 k.k.