Kreeftenheide 67 5853 AJ Siebengewald

Bekijk foto 1 van Kreeftenheide 67
Bekijk foto 2 van Kreeftenheide 67
Bekijk foto 3 van Kreeftenheide 67
Bekijk foto 4 van Kreeftenheide 67
Bekijk foto 5 van Kreeftenheide 67
Bekijk foto 6 van Kreeftenheide 67

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2003
  • Wonen 211 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 744 m²

Omschrijving

Aan de rand van het dorp ligt dit traditioneel gebouwd vrijstaand landhuis met inpandige garage, aangebouwde veranda en een op het zuidwesten gesitueerde zonnige en een privacybiedende achtertuin (geen achterburen). Het natuurgebied "De Maasduinen" met volop fiets- en wandelroutes ligt op enkele autominuten. Nijmegen en Venlo liggen op ca. 35 autominuten.

Indeling:
Hal, toiletruimte, garderobekast, L-vormige living met een vloeroppervlakte van ± 55 m², voorzien van een erker en openslaande tuindeuren. Open keuken met een moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken en inpandige garage.
1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk ± 14, 16 en 20 m² en waarvan één slaapkamer met kastenwand. Luxe afgewerkte geheel betegelde badkamer voorzien van een hoekligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet en badmeubel. Vaste trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping: 2 zolderkamers die voor meerdere doeleinden geschikt zijn.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven, rvs afzuigkap, magnetron en keramische kookplaat.
De badkamer en de gehele begane grond, met uitzondering van de garage zijn voorzien van vloerverwarming.
De begane grond, met uitzondering van de garage (tegelvloer), is voorzien van een leistenen vloer.
In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen aanwezig.
De garage is voorzien van een elektrische bedienbare garagedeur.

Belangrijkste vaste lasten 2019:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 448,43 per jaar
Rioolrecht: € 231,13 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 82,- per jaar
Watersysteemheffing gebouwd: € 90,89 per jaar
Zuiveringsheffing woning: € 144,18 per jaar

INFORMATIE GEMEENTE BERGEN (L):
Algemeen
De gemeente Bergen ligt in een prachtige groene omgeving in het uiterste puntje
van Noord-Limburg, tussen de Maas en de Nederlands-Duitse grens. In het noorden grenst Bergen aan de gemeente Gennep en in het zuiden aan de gemeente Arcen en Velden.
 
De gemeente Bergen heeft een oppervlakte van bijna 11.000 ha en telt momenteel  13.132 inwoners, verdeeld over de woonkernen Afferden, Nieuw Bergen, Siebengewald,
Well en Wellerlooi. Het totaal aantal woningen in deze gemeente bedraagt 5.334.
 
De volgende gegevens zijn gebaseerd op de cijfers d.d. 1 januari 2019.
Inwoners per dorp:
- Afferden: 2.126
- Nieuw Bergen, Bergen en Aijen: 5.333
- Siebengewald: 2.010
- Well: 2.484
- Wellerlooi: 1.179
 
Werkgelegenheid
De gemeente Bergen bezit een 30 ha groot industrieterrein “De Flammert” waar zich ongeveer 40 bedrijven hebben gevestigd, actief in onder meer de sectoren metaal, kunststof, industriële producten, voedingsmiddelen en transport. Daarnaast heeft Bergen samen met Gennep het industrieschap “De Grens” gevormd. Dit industrieschap zorgt voor de ontwikkeling van het bedrijventerrein “De Grens”. Dit terrein ligt direct aan de Rijksweg A77 bij de grensovergang Gennep-Goch. Een gunstige ligging dus, bij een knooppunt van internationaal goederenvervoer tussen Randstad / Europoort
en het Ruhrgebied / Zuid-Duitsland.
Veel inwoners van de gemeente Bergen vinden werkgelegenheid bij bedrijven op de twee industrieterreinen, maar ook buiten de gemeente, zoals o.a. in Boxmeer, Cuijk, Gennep, Nijmegen, Venlo, Venray en plaatsen in Duitsland.
 
Natuur, recreatie en cultuur
Bergen beschikt over het prachtige en uitgestrekte natuurgebied Nationaal Park “De Maasduinen” en grote waterplassen, zoals het Leukermeer, waardoor het toerisme de laatste jaren flink is toegenomen.
Ook cultuur-historisch is er in de gemeente Bergen het één en ander te zien.
 
Openbaar vervoer en verkeer
Het openbaar vervoer vindt hoofdzakelijk plaats per bus. Via de Rijksweg zijn steden als Venlo en Nijmegen goed bereikbaar per bus. Het dichtstbijzijnde trein station vindt u in Vierlingsbeek, Boxmeer, Cuijk of Molenhoek. De A77 en A73 liggen op korte afstand, van waaruit u verbinding vindt met de rest van Nederland en Duitsland. In Well vormt sinds 1980 de Koninginnebrug een belangrijke schakel voor het verkeer met Wansum, Venray en andere Limburgse en Noord-Brabantse plaatsen ten westen van de Maas. In Bergen en Afferden kunt u met een veerpont de Maas oversteken, respectievelijk naar Vierlingsbeek en Sambeek.
Het vliegveld “Airport Weeze” vindt u net over de grens bij Weeze, nabij Goch, te bereiken in ca. 20 autominuten. Vele Europese bestemmingen worden vanaf hier aangevlogen.
 
Scholen
In de gemeente Bergen zijn verschillende basisscholen te vinden. Scholen met betrekking tot het voortgezet onderwijs zijn te vinden in Gennep (VMBO, HAVO) en Boxmeer (VMBO, HAVO, VWO). Boxmeer is gemakkelijk te bereiken via de pont.
In Nijmegen en Venlo zijn praktisch alle opleidingsmogelijkheden te vinden, zoals de Katholieke Universiteit te Nijmegen.
 
Gezondheidszorg
Er zijn in de gemeente Bergen meerdere huisartsenpraktijken en er is een apotheek in Nieuw Bergen. Verder zijn er diverse tandartsen, fysiotherapeuten e.d. gevestigd. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Boxmeer, Venray, Venlo en Nijmegen. Uiteraard ontbreken ook een dierenarts en dierenpension niet.
 
Winkelvoorziening
Nieuw Bergen heeft een vernieuwd centrum met een ruim aanbod aan winkels. Alle noodzakelijke winkels zijn voorhanden. In de andere dorpen, met uitzondering van Aijen, zijn eveneens winkels aanwezig.
 
Sport en ontspanning
Nieuw Bergen beschikt over een sporthal en een sportschool. Tevens zijn er diverse sportparken en sportterreinen. In Well ligt een jachthaven nabij het Leukermeer, Afferden beschikt over een 18 holes golfbaan “Bleijenbeek”. De gemeente beschikt over verschillende leuke eetgelegenheden.
 
Contactgegevens gemeente
Bezoekadres:
Raadhuisstraat 2
5854 AX  Bergen
Postadres:
Postbus 140       
5854 ZJ  Bergen
Telefoonnummer: 0485 - 34 83 83
E-mail:
Website:

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.014
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
211 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
744 m²
Inhoud
817 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN L R 955
Kadastrale kaart
Oppervlakte
744 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
Achtertuin
323 m² (19m diep en 17m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water en elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kreeftenheide 67

€ 425.000 k.k.