Koningin Wilhelminastraat 102 8606 BZ Sneek Sperkhem en industrieterrein Houkesloot

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Dit verrassend ruime 4-kamer-hoek-appartement (ca. 128m2 woonoppervlak) ligt op een vrije locatie aan de rand van de wijk, op loopafstand van de binnenstad van Sneek, en heeft een panoramisch uitzicht over de Woudvaart en gemeentelijk groen. Door de ligging op de 3e verdieping is het hier rustig en veilig wonen, met veel privacy, in de nabijheid van een bushalte en supermarkt. Het appartement (2004) geniet veel lichtinval door het balkon op het zuiden, en beschikt over zowel een eigen (fietsen-)berging als een eigen parkeerplaats op de begane grond.

Het appartement is bereikbaar via een centrale hal met trappenhuis en een lift, er is een videofoon installatie en een bewakingscamera en het gebouw is volledig toegankelijk voor minder valide mensen. Ten behoeve van het gemeenschappelijk energieverbruik liggen er zonnepanelen op het dak van het gebouw. Er is een financieel zeer gezonde en actieve VVE met een maandelijkse bijdrage voor dit appartement van € 155,=.

Indeling:
Ruime entree/hal. Meterkast (6 gr./aardlek). Moderne wc ingericht met fonteintje. Schuifkastenwand/garderobe. Gang. Wasruimte (ca. 4m2) met witgoedaansluitingen, opstelling cv-combiketel, mechanische ventilatie unit en waterontharder. Drie ruime slaapkamers (ca. 11, 12, 15m2). Complete, volledig betegelde, moderne badkamer (ca. 8m2) ingericht met ligbad, inloopdouche, breed wastafelmeubel met 2 kranen en een designradiator. Heerlijk ruime woonkamer (ca. 42m2) met uitstekende lichtinval en vrij uitzicht over water en groen. Uitstekende lichtinval. Toegang tot het balkon (ca. 8,5m), op het zuiden, met windscherm en elektrische zonwering. Open keuken (ca. 6m2) met apothekerskast en moderne inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. koel-vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasmachine) en een ruime berging/bijkeuken (ca. 5m2). Eigen inpandige (fietsen-)berging (ca. 5m2) alsmede een eigen parkeerplaats op de begane grond.

Info:
Energielabel B. Volledig geïsoleerd. Vloeren grotendeels belegd met een licht eiken visgraat parketvloer. Wanden overwegend afgewerkt met stucwerk. CV (Vaillant HR-combiketel 2004; eigendom). Mechanische ventilatie. Waterontharder. Buitenzonwering. Bouwjaar 2004. Actieve VVE bijdrage € 155,= per maand. Gebruiksoppervlak wonen ca. 128m2. Balkon ca. 8m2. Berging ca. 5m2. Gelegen aan de zuidzijde van het stadscentrum met een snelle ontsluiting over de rondweg/A7.

Een verrassend ruim en licht 4-kamer-hoek-appartement met balkon op het zuiden, eigen (fietsen-)berging en parkeerplaats op de begane grond, gelegen direct bij het stadscentrum!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.086
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 155,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

SNEEK C 8013
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 155,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Koningin Wilhelminastraat 102

€ 395.000 k.k.