• Onder bod

Gerben Nannesstraat 12 8603 ET Sneek Loënga

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In het groene en waterrijke Harinxmaland ligt, aan open vaarwater, deze uiterst verzorgde complete eengezinswoning (2014), volledig voorzien van kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren en met 3 zonnepanelen goed voor een opbrengst van zo'n 900 KwH per jaar. Aan de achterzijde vrij gelegen aan een brede waterpartij en vrij uitzicht over water. Vanaf de eigen ligplaats is de Zwette, Middelseeroute en o.a. het Sneekermeer bereikbaar (ca. 2.50m doorvaarhoogte). Harinxmaland is een kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen (in de straat), voldoende parkeerruimte en met een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen. Het centrum van Sneek, treinstation Noord, scholen en winkels liggen op fietsafstand.

Begane grond:
Entree/hal. Meterkast (11 gr./aardlek). Moderne wc, volledig betegeld, ingericht met wandcloset en fonteintje. Kast met wasmachine aansluiting. Trapopgang. Ruime tuin-/watergerichte woonkamer (ca. 34m2) met openslaande deuren naar de tuin. Open keuken (ca. 7m2) met moderne inrichting voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat, wasemkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, koffiezetter en vaatwasmachine). Tegelvloer met houtlook. Vrij gelegen waterterras (ca. 6,5m diep) met vrije ligging aan het water. Eigen ligplaats aan eigen oever. Achterom naast de woning. Aangelegde voortuin met houten berging (ca. 6m2).

1e verdieping:
Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 8, 12, 13m2) voorzien van pvc vloer. Wanden en plafonds strak afgewerkt met spackwerk. Moderne, volledig betegelde badkamer (ca. 6m2) ingericht met inloopdouche, 2e toilet (wandcloset) en een breed wastafelmeubel met twee wasbakken.

2e verdieping:
Ruime zolderverdieping/slaapverdieping (ca. 23m2) met veel bergruimte, twee grote dak-/kantelramen en een kast met opstelling boiler en balansventilatie unit. Ruimte voor eventueel twee slaapkamers.

Info:
Deze complete duurzaam gebouwde woning biedt een eigentijds woon- en leefcomfort.
- Hoogwaardige isolatie.
- Een gezond en aangenaam binnenklimaat door het geavanceerde warmtepompsysteem t.b.v. verwarming en water.
- Beperkte energielasten! Geen gasrekening en voorzien van 3 zonnepanelen.
- Onderhoudsarm met kunststof buitenkozijnen, -ramen, -deuren en goten.
- Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping.
- Bouwjaar 2014. Eigen grond 184m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 120m2. Berging ca. 6m2. Inhoud ca. 420m3.

Wonen aan het water in deze complete, onderhoudsvriendelijke, energiezuinige en instapklare woning voor een brede doelgroep!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.105
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

SNEEK H 527
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (6,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gerben Nannesstraat 12

€ 369.500 k.k.