• Verkocht onder voorbehoud

Sartreweg 146 3573 PP Utrecht Voordorp en Voorveldsepolder

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

In de wijk Veemarkt, een van de modernste gebieden van Utrecht, vind je deze bijzondere en duurzaam afgewerkte loft-woning, bij uitstek geschikt voor starters, alleenstaanden en samenwonende stellen. Het concept "Superlofts Blok Y" van architect Marc Koehler is stijlvol en open, en niet voor niets bekroond met de BNA architectuurprijs 2018 (categorie beste woongebouw van het jaar) en een nominatie voor de Rietveldprijs 2020.
De woning bestaat uit een riante living op de begane grond, een grote woonkeuken met vide op de eerste verdieping en een ruime slaapkamer op de tweede verdieping, grenzend aan een inpandig balkon over de volledige breedte. E.e.a. is stijlvol afgewerkt en kan zonder klussen worden betrokken. Zaken als een fraaie Mosa-tegel, spotverlichting, fraaie en in industriële stijl afgewerkte (gelakte) betonnen wanden in alle vertrekken en een mooie keuken en badkamer geven het geheel een chique uitstraling. Bovendien is de woning uitgerust met HR+++ beglazing, een warmtepomp, een WTW-installatie en zonnepanelen, zodat u flink bijdraagt aan een duurzame toekomst. Naast het balkon op het oosten, heeft u toegang tot een gemeenschappelijke binnentuin op het westen.

Veemarkt is een ruimtelijk opgezette wijk, opgetrokken in verschillende moderne bouwstijlen en voorzien van veel water en groen. U woont naast een groot tuinencomplex en op wandelafstand van winkelcentrum De Gaard, sportvelden, openbaar vervoer en wandelgebieden als de Voorveldse Polder en Fort Blauwkapel. Zowel bij De Gaard als aan de rand van de Voorveldse polder zijn er terras- en eetgelegenheden. De Uithof en het UMC Utrecht zijn per fiets gemakkelijk bereikbaar. Ook de bruisende binnenstad ligt op 10 minuten fietsen. Via de A27 en A28 rijd je snel naar steden als Amsterdam, Rotterdam, Hilversum en Arnhem.

Indeling:

Begane grond:
In de gemeenschappelijke ruimte op de begane grond bevindt zich een mooie entree met toegang tot een gedeelde, overdekte fietsenstalling en een eigen overdekte parkeerplaats en berging.

Eigen entree met hoog plafond, zit-/werkhoek, grote raampartij en meterkast; royale living met Mosa-tegelvloer, spotverlichting, goed afgewerkte wanden en trapopgang naar de eerste verdieping; hal met garderobe en toegang tot een nette toiletruimte.

1e verdieping:
Royale woonkeuken met vide, Mosa-tegelvloer, spotverlichting, trapopgang naar de tweede verdieping, mechanische ventilatie, recht keukenblok met vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en vrieskast; hal met witgoedaansluitingen; technische ruimte met WTW-installatie (Zehnder, 2017) en warmtepomp (ITHO, 2017).

2e verdieping:
Riante slaapkamer met licht tapijt, schuifpui over de volledige breedte met toegang tot het balkon en open doorgang naar de badkamer; badkamer met badkamermeubel met dubbele lade, wastafel en spiegel met verlichting, toilet en inloopdouche met hand- en regendouche en glazen deur.

Buiten:
Overdekt balkon op het oosten, vroeg op de dag volop zon, v.v. terrastegels, glazen balustrade en een ruim uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich een grote gemeenschappelijke binnentuin, met vlonder aan het water, gedeeld met andere bewoners van het kleinschalige complex. Verschillende zitjes en het nodige groen maken deze tuin een sfeervol en prettig buitenverblijf.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 85 m²
• Externe bergruimte: 4 m²
• Balkon: 7 m²
• Inhoud: 338 m³
• Bouwjaar: 2017
• Voorzien van warmtepomp, WTW-installatie en zonnepanelen
• Volledig voorzien van vloerverwarming (en koeling in de zomer)
• Energielabel A
• Ontwerp bekroond met BNA architectuurprijs (2018) en nominatie Rietveldprijs (2020)
• Stijlvol afgewerkt
• Instapklaar
• Ruimtelijke vertrekken
• Bijzondere indeling
• Volledig glazen voorgevel
• Groot balkon met mooi uitzicht
• Eigen overdekte parkeerplaats en berging

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.118
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 109,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

UTRECHT L 2981
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 109,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voordorp en Voorveldsepolder

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voordorp en Voorveldsepolder

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Sartreweg 146

€ 435.000 k.k.