• Verkocht onder voorbehoud

Beiroetdreef 18 3564 XC Utrecht Tigrisdreef en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van de groene wijk Overvecht gelegen goed onderhouden, ruime 5-kamer eengezinswoning met voortuin, achtertuin en een vrijstaande stenen berging! De keurig aangelegde achtertuin ligt op het noordoosten en heeft naast een berging ook een overkapping en achterom.

De woning ligt vlakbij een park in een ruim opgezette woonomgeving op een prima locatie in Overvecht, dichtbij diverse scholen, speelvoorzieningen, park De Gagel en Winkelcentrum De Klop. Het winkelcentrum Overvecht, natuurgebied de Maarsseveense Plassen en het mooie dorp Oud-Zuilen liggen op fietsafstand. De bereikbaarheid is zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend, gezien de ligging nabij de diverse opstapplaatsen en uitvalswegen. De buurt beschikt over gratis parkeergelegenheid.

Woonoppervlakte: circa 115 m². Bouwjaar: 1969.

Begane grond
Hal/entree met meterkast, toiletruimte, ruime en lichte woonkamer met trapopgang, bergkast en deur naar tuin, dichte keuken aan de achterzijde met eveneens deur naar tuin.

Moderne lichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser.
De begane grond vloer is volledig voorzien van lichte plavuizen.

Verdieping
Overloop/gang, 4 slaapkamers, badkamer met toilet, douche en wastafel in meubel.

De verdiepingsvloer is voorzien van een nieuwe hoogwaardige laminaatvloer in 2020.

Bijzonderheden
- verwarming en warm water via stadsverwarming;
- de elektrische installatie bestaat uit meerdere groepen met aardlekschakelaar;
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- erfpachtscanon is volledig afgekocht (AV 1989);
- geen zelfbewoningsplicht;
- voor indeling en afmetingen zie plattegronden.

Deze woning ligt in Overvecht-Noord, dit is de eerste bestaande Utrechtse woonwijk die uiterlijk in 2030 aardgasvrij wordt. Hiermee zet de gemeente Utrecht de eerste grote stap om de gehele stad aardgasvrij te maken. Meer informatie kunt u terugvinden op de website van de gemeente Utrecht: Overvecht-Noord aardgasvrij.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.913
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT F 1607
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tigrisdreef en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tigrisdreef en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Beiroetdreef 18

€ 335.000 k.k.