Van Speijkstraat 7 3572 XA Utrecht

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Van Speijkstraat 7
Bekijk foto 2 van Van Speijkstraat 7
Bekijk foto 3 van Van Speijkstraat 7
Bekijk foto 4 van Van Speijkstraat 7
Bekijk foto 5 van Van Speijkstraat 7
Bekijk foto 6 van Van Speijkstraat 7

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1898
  • Wonen 242 m²
  • Aantal kamers 9
  • Perceel 133 m²

Omschrijving

Dit statige herenhuis met ruime stadstuin ligt in een rustige straat met veel allure in de geliefde Zeeheldenbuurt. De woning beschikt over drie woonlagen met royale vertrekken en een souterrain met stahoogte. Daarnaast beschikt het huis over twee keukens en badkamers waardoor diverse vormen van bewoning mogelijk zijn. De originele kenmerken zoals ornamenten plafonds, paneeldeuren en het fraaie trappenhuis zijn allemaal nog aanwezig. De woning heeft in 2013 een ingrijpende renovatie ondergaan en is perfect onderhouden.

De woning is gelegen in één van de gewildste wijken in Utrecht. De Zeeheldenbuurt grenst aan Wittevrouwen, ligt op loopafstand van het Griftpark en kenmerkt zich door de prachtige statige herenhuizen. Het oude stadscentrum van Utrecht met al haar leuke winkels, gezellige restaurantjes en cafeetjes is op wandel-/fietsafstand gelegen. In de wijk zelf tref je ook leuke restaurantjes en cafeetjes aan zoals Goesting, Oost en Gastmaal aan tafel. Voor de dagelijkse boodschappen kun je eenvoudig terecht bij de winkels op de Biltstraat of in winkelcentrum De Gaard. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het Centraal Station is op fietsafstand gelegen en diverse busverbindingen zijn op loopafstand gelegen.

Indeling:
SOUTERRAIN (hoogte ca. 2,00 m)
Door middel van een vaste trap toegang tot de hal met vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich een berging met twee ramen aan de straatzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een royale kamer van ca. 30 m² met doorloop naar een bijkeuken met wasmachineaansluiting, wasbak en cv-opstelplaats. Vanuit zowel de kamer als de bijkeuken is er toegang tot de gezellige tuin.

BEL-ETAGE
Fraaie entree met marmeren vloertegels en tochtportaal, meterkast en ornamenten plafond. Ruime hal met mooi trappenhuis, toilet en toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde. Ruime woonkamer aan de achterzijde welke is voorzien van openslaande deuren naar het balkon met trap welke toegang geeft tot de heerlijk ruime stadstuin.
In de woonkamer bevindt zich een pantry voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich nog een badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.

De gehele etage beschikt nog over diverse ornamenten plafonds en een plafondhoogte van maar liefst 3,25 m!

1E VERDIEPING
Ruime overloop met toilet en toegang tot ruime slaapkamer voorzien van erker en een ligbad. Aan de achterzijde bevindt zich de riante woonkeuken voorzien van een kookeiland met hoge inbouwkasten en tevens toegang middels een schuifdeur naar het overdekte balkon. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich een studeerkamer.

2E VERDIEPING
Ruime overloop met lichtkoepel, toilet, bergruimte met cv-opstelplaats. Badkamer voorzien van dubbele inloopdouche, kastruimte en dubbele wastafel. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers en aan de achterzijde bevinden zich een garderobekamer en een slaapkamer met toegang tot het dakterras.

Algemeen:
- De woning is bouwkundig gekeurd welke is uitgevoerd door MOB bouwconsultancy en het rapport ligt ter inzage;
- Meerdere woonvormen zijn door de indeling mogelijk (bijvoorbeeld au-pair, werken aan huis of gescheiden wonen).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.545
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
242 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
897 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
G 4,00 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 7082
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (11,6m diep en 7,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Buurt

Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Speijkstraat 7

€ 1.100.000 k.k.