• Verkocht

Middendam 6 a 6626 AG Alphen (GE) Kern Alphen

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 345 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 december 2020
Verkoopdatum
24 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

De vrijstaande jaren '60 woning met gele bakstenen en de donkere dakpannen geven de woning een statige en moderne uitstraling. Voor de deur ligt de ruime en zonnige voortuin met vaste planten. Deze degelijk gebouwde woning ligt in het centrum van het dorp op een royale kavel van 345 m². Direct aan de voorzijde van de woning bevindt zich de 30 m² grote garage/hobbyruimte met aan de voorzijde een carport van 30 m².

Alphen aan de Maas is gelegen in het land van Maas en Waal en heeft derhalve een zeer goede bereikbaarheid via het Rijkswegennet A15/ A2/ A73/ A50 en ligt op ca 20 autominuten van Nijmegen en Tiel/ Den Bosch en op circa 10 autominuten van Oss.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond

Ruime entree met meterkast, toilet, kelder en trapopgang. Vervolgens een toegangsdeur naar de hoek opgestelde keuken. Deze is uitgevoerd in magnolia fronten met rvs-accenten en een donker werkblad en achterwand. Hier beschikt u over diverse inbouwapparaten, zoals een vaatwasser en koelkast. De doorzonwoonkamer beschikt over een houten vloer en sfeervolle haard. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning en kijkt over de rustige straat. Aan zowel de voorzijde als aan de zijkant zijn de raampartijen voorzien van screens. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met veel lichtinval door de schuifpui. Middels deze schuifpui toegang tot de besloten achtertuin. De moderne badkamer met elektrische vloerverwarming is gelegen op de begane grond en beschikt over een ligbad , dubbele wastafel en een inloopdouche. Achter de keuken is een bijkeuken met cv-ketelkast en veel bergruimte.

Eerste verdieping

De eerste verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan alle een vaste kast hebben. Op één van de slaapkamers is er een vlizotrap naar zolder waar u vervolgens veel bergruimte heeft. De voormalige badkamer op deze verdieping is een ruimte geworden voor een toilet en was opstelling op hoogte. Tevens mag niet onvermeld blijven dat de gehele bovenverdieping over rolluiken beschikt.

Tuin
Aan de voorzijde een ruime oprit met aansluitend carport en een garage. Naast de garage is nog een extra berging aangebouwd. De achtertuin heeft veel privacy en is leuk ingedeeld met in het midden een vijver.

Algemeen:
- Bouwjaar 1967
- Inhoud 419 m³
- Woonoppervlakte 106 m²
- Externe bergruimte 26 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 26 m²
- Perceel oppervlak 345 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.302
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

APPELTERN H 930
Kadastrale kaart
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
44 m² (4 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Lorijn Makelaars o.g.

Bel 0487-518930
Een funda gebruiker
Middendam 6 a
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar was heel prettig. Afspraken zijn netjes nagekomen en we werden op een prettige manier ontzorgd. Dit makelaarskantoor is zeker aan te raden.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van De Lorijn Makelaars o.g.
Hartelijk voor deze mooie beoordeling en het vertrouwen in ons kantoor. Nogmaals van harte gefeliciteerd met de definitieve verkoop van jullie woning. Team De Lorijn Makelaars o.g.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Alphen

Heel Alphen (GE)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Alphen

Heel Alphen (GE)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.