Jan van Riebeekstraat 22 2 1057 ZZ Amsterdam

  • Verkocht
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2020
Verkoopdatum
14 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

**You will find the English translation below**

Wij mogen u aanbieden een zeer net onderhouden 3-kamer appartement met balkon in Amsterdam West. Een prachtige woning op de tweede verdieping die zo te betrekken is.

ALGEMEEN
Het appartement ligt in de populaire wijk “de Baarsjes” en heeft een woonoppervlakte van ca. 57 m2, 2 slaapkamers, mooi badkamer, wc en een gezellige open keuken.

WONEN
De woonkamer met open keuken is ruim van opzet. Door de gehele woning ligt een licht gekleurde lamelparketvloer.

KOKEN
Aangrenzend aan de woonkamer vinden we de keuken. De moderne keuken is voorzien van een 5-pit gasfornuis van het merk SMEG, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

SLAPEN
De woning heeft twee goed formaat slaapkamers die beiden aan de voorzijde zijn gesitueerd.

BADEN
De badkamer is betegeld met een zacht grijze tegel. Het is ruimtelijk ingedeeld met een inloopdouche (opbouw regendouche), glazen wand, wastafelmeubel en een design radiator.

De wc is separaat.

BUITEN
Het balkon is op het westen gericht waardoor het in de namiddag en avond fijn vertoeven is.

EXTRA’s
Een wasmachine aansluiting vinden we tussen de woonkamer en de slaapkamer.

LOCATIE
Het appartement is gelegen in een rustige straat in het hippe 'De Baarsjes' (Amsterdam West). Er is een gevarieerd winkelaanbod in de nabije omgeving o.a. aan de Jan Evertsenstraat, de Clerqstraat en de Kinkerstraat. Ook de Ten Katemarkt ligt nabij.
Ook zijn er vele leuke cafés, pop-up stores, gezellige koffiezaakjes en restaurants zoals Radijs, De Food Hallen, Edel, , Café Zurich, De Marktkantine en nog veel meer.

Diverse sport-, recreatievoorzieningen, parken zoals het Erasmuspark, het Rembrandtpark en het Vondelpark liggen op korte loop- / fietsafstand.

Het appartement is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A-10 en met het openbaar vervoer.
Met de fiets ben je in een kleine 10 minuten in de Jordaan, Westerpark en het historische Amsterdamse Centrum. Oud West ligt op nog geen 5 minuten fietsen.

HIGHLIGHTS
- Praktisch ingedeelde 3 kamer appartement;
- Woonoppervlakte ca. 57 m²;
- Dubbele beglazing;
- Servicekosten: €81,54 per maand;
- VvE wordt professioneel beheerd;
- Gelegen op erfpachtgrond. Het betreft een voortdurend recht van erfpacht. De jaarlijkse canon is vastgesteld tot 15 dec 2049 en bedraagt €227 ,- per jaar. AB 2000 zijn van toepassing van de gemeente Amsterdam;
- Cv ketel; 2015 jaar;
- Voorbehoud van gunning;
- Oplevering: In overleg.

Note: In verband met Coronamaatregelen, plannen wij de bezichtigingen met maximaal 2 personen (exclusief makelaar). We werken met vaste tijden, dus wees op tijd!

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”

** English translation**

We are pleased to offer you a very nicely maintained 3-room apartment with balcony in Amsterdam West. A beautiful house on the second floor, ready for moving into.

GENERAL
The apartment is located in the popular neighbourhood “de Baarsjes” and has a living area of approx. 57 m2, 2 bedrooms, beautiful bathroom, toilet and a convivial open kitchen.

LIVING
The living room with open kitchen is spaciously set up. There is bright coloured lamella parquet floor throughout the entire house.

COOKING
The kitchen is located adjacent to the living room. The modern kitchen features a 5-ring gas stove of the brand SMEG, extraction hood, refrigerator, freezer and a dishwasher.

SLEEPING
The house has two generously sized bedrooms, both situated at the front side.

BATHING
The bathroom is tiled with a soft grey tile. It features a spacious layout with walk-in shower (setup rain shower), glass wall, washbasin and a design radiator.

Separate toilet.

OUTSIDE
The balcony faces the west, resulting in a pleasant place to enjoy the afternoon and evening.

EXTRAS
There is a washing machine connection between living room and bedroom.

LOCATION
The apartment is located in a tranquil street in the hip 'De Baarsjes' (Amsterdam West). There is a varied shopping offer in the direct vicinity, including at the Jan Evertsenstraat, De Clerqstraat and Kinkerstraat. The Ten Katemarkt is also located nearby.
There are also many nice cafes, pop-up stores, convivial coffee shops and restaurants such as Radijs, De Food Hallen, Edel, Café Zurich, De Marktkantine and many more.

Various sports and recreation amenities, parks such as the Erasmuspark, the Rembrandtpark and Vondelpark are located at short walking/cycling distance.

The apartment is easily accessible by car using the A10 ring road and by public transport.
By bicycle you are in De Jordaan, Westerpark and the historic Amsterdam centre in under 10 minutes. Oud West is less than 5 minutes by bike.

HIGHLIGHTS
- Practically laid out 3-room apartment;
- Living area approx. 57 m²;
- Double glazing;
- Service costs: €81,54 per month;
- HOA is professionally managed;
- Continuous leasehold. It concerns a continuous right of leasehold. The annual ground rent is fixed up to 15 dec 2049 and amounts to €227 per year. AB 2000 of the municipality of Amsterdam applies;
- Central heating boiler; year 2015;
- Subject to awarding;
- Transfer: in consultation.

Note: Due to Corona measures, we plan the viewings with a maximum of 2 people (excluding the broker). We work with fixed time frames, so make sure you are on time!

"We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 7.018
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 82 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E 2,39 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE ( combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN C 11768
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2049)
Lasten
€ 227 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ELAN Makelaars

Bel (+31) 20 225 00 16

NVM aankoopmakelaar

DSTRCT Amsterdam

Bel +31 (0)20-3309454

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Chassébuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Chassébuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.