• Verkocht

Stollenbergweg 148 6572 AG Berg en Dal Laag Berg en Dal

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
30 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In dit appartement kunt u genieten van de rust en natuur, want U loopt zo één van de mooiste natuurgebieden van Nederland in. Anderzijds is het bruisende centrum van Nijmegen binnen enkele(fiets)minuten bereikbaar, u combineert hier het beste van twee werelden.

Op deze prachtige locatie en goede woonstand gelegen keurig onderhouden 3-kamer appartement komt binnenkort vrij voor een nieuwe eigenaar. Zowel het centrum van Nijmegen, als de gezellige wijk Nijmegen-oost, de Sint Maartenskliniek, UMC Radboud en Radboud Universiteit liggen in de nabije omgeving en zijn goed bereikbaar zowel per fiets als met de auto.

Het appartementencomplex biedt de eigenaren veel wooncomfort, zo is er een lift aanwezig en bevindt zich op de begane grond een ruime berging en garage.

Enkele jaren geleden is het appartement deels gemoderniseerd en uitgerust met een nieuwe keuken. Vanuit de lichte woonkamer is er rechtstreeks toegang tot het ruime balkon.
Het appartement ligt op het zuidoosten en heeft door de grote raampartijen veel daglichttoetreding.

Indeling:

Begane grond:
Entree, intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift naar het appartement.
Een inpandige privé berging.

Appartement op de 2e woonlaag:
Entree, hal met garderobe, toilet, meterkast en intercom, woonkeuken (2016) met inbouwapparatuur, zonnige woonkamer met toegang tot royaal balkon op het (Zuidoost) gelegen, ruime slaapkamer met doorloop naar badkamer voorzien van witgoedopstelling, douche en wastafel.

Algemeen: Bouwjaar 1971 / inhoud 165 m³ / woonoppervlak 60 m².
De servicekosten bedragen ca. € 179,- per maand (inclusief € 70 per maand aan voorschot stookkosten). Het betreft een gezonde VvE met voldoende vermogen voor groot onderhoud en investeringen voor energiezuinige maatregelingen.

Bijzonderheden:
- Op 5 autominuten van het centrum van Nijmegen gelegen in stille, groene en verkeersluwe woonomgeving
- Prachtig vrij uitzicht
- Goed onderhouden appartement in lichte kleurstelling.
- Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer
- Ruime berging en garage op de begane grond
- Garagebox is niet bij de vraagprijs inbegrepen.

Garagebox is separaat te koop voor € 14.000,- (servicekosten VvE € 22,55).
De garage is kadastraal bekend als gemeente Ubbergen sectie B nummer 4194 indexnummer 178.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.305
Servicekosten
€ 179 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
194 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

UBBERGEN B 4194
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gelsing Makelaardij

Bel 024-3812233
Mevr. Lodder
Stollenbergweg 148
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer vakkundige makelaar. Handelt direct, is makkelijk bereikbaar, korte lijntjes, vriendelijk en ontzorgt! Ik kan iedereen deze makelaar aanbevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Gelsing Makelaardij
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling. Veel geluk op uw mooie nieuwe stek. Vriendelijke groeten, Romy, Peggy, Kaj, Titus en Elise

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Laag Berg en Dal

Heel Berg en Dal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Laag Berg en Dal

Heel Berg en Dal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.