• Verkocht

Koppelenburgerweg 20 6971 AM Brummen Koppelenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 202 m² wonen
  • 889 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

IN VERBAND MET DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING VOOR DIT PAND, KUNNEN WIJ UW AANVRAAG HELAAS NIET MEER IN BEHANDELING NEMEN.

In de oude kern van Brummen gelegen fraaie, gerenoveerde DORPSBOERDERIJ met VRIJSTAANDE GARAGE. De door een beukenhaag omzoomde, royale tuin heeft fraaie borders, fruitbomen, diverse terrassen, een rijke fauna en biedt veel privacy.
Deze in 1906 gebouwde boerderij is in 2006 gemoderniseerd tot een levensloopbestendige woning met een slaap- en badkamer op de begane grond en heeft maar liefst 6 slaapkamers!

Indeling:

Begane grond:
Grote hal met een natuurstenen vloer, toiletruimte met hangcloset en fonteintje; Slaap-/studeerkamer met estrikken vloer; Badkamer met ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, douchehoek met glazenspatdeuren en wasmachine en droger aansluiting; Royale woonkeuken met estrikken vloer, openslaande tuindeuren naar terras en landelijk inrichting in U-opstelling met een granito werkblad, gasfornuis (6 pits en één oven), afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, combi oven, koelkast en vrieskast; Lichte L vormige woonkamer met een natuurstenenvloer en STUV haard; Bijkeuken met estrikken vloer en tuindeur;

1e Verdieping:
Overloop met niveau verschil; 5 Slaapkamers waarvan drie kamers met vaste kasten; Badkamer met hangcloset, wastafelmeubel en inloopdouche met glazenspatdeur;

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare bergzolder met c.v. opstelling;

Bijzonderheden:
Centrale verwarming en warmwater d.m.v. een Nefit HR combiketel, de begane grond is nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming.
Op het perceel is voldoende parkeergelegenheid en treft u een vrijstaande garage met een zolder.
Deze goed onderhouden woning is geheel voorzien van glasisolatie en dakisolatie.
Zowel de steden Apeldoorn, Deventer, Zutphen en Arnhem als de autowegen A1, A12 en A50 zijn snel te bereiken. Scholen, winkels en openbaar vervoer op loop/fietsafstand.
Kortom: Rust, een karakteristieke, sfeervolle woning en een prachtige tuin. Dit is wonen op z'n best!

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.342
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
889 m²
Inhoud
869 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUMMEN G 4681
Kadastrale kaart
Oppervlakte
889 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
384 m² (14,5 meter diep en 26,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.