• Verkocht

Primulastraat 8 6971 AZ Brummen Brummen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 345 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2021
Verkoopdatum
21 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan een rustige straat, gelegen in de oude dorpskern en dichtbij het centrum van Brummen staat deze uitgebouwde vrijstaande woning met garage/berging, brede oprit en een slaap- en badkamer op de begane grond.

Indeling:

Entree naar de hal met de meterkast, toegang tot de kelder, de keuken en de woonkamer. De ruime woonkamer heeft veel licht door de grote ramen en is volledig voorzien van dubbel glas. Vanuit de woonkamer is er toegang via een gang naar de bijkeuken, een toilet met fonteintje, de slaapkamer en de badkamer op de begane grond. Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchehoek, 2e toilet en een wastafel.
De keuken, bereikbaar vanuit de hal, heeft een vierpits kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel/vrieskast en veel kastruimte en biedt mogelijkheden om er een mooie leef keuken van te maken.
Vanuit de keuken bereikt u de ruime bijkeuken met een ruimte voor de was-/droogopstelling en de Cv-ketel (Combiketel HR uit ca. 1998) en zijn garage en de tuin bereikbaar.

1e verdieping;
Via de vaste trap komt u op de overloop waar 3 slaapkamers zijn en een 2e badkamer met een douche en wastafel.

2e verdieping:
Vliering om spullen op te bergen is via een luik in het plafond bereikbaar.

De tuin is gelegen rondom de woning en hier kunt u volop genieten tijdens zomerse dagen.
De garage is te bereiken vanuit het huis en heeft erachter een aparte berging voor de fietsen en tuingereedschap.

De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en heeft op de 1e verdieping overal kunststof kozijnen.
Het perceel is 345 m², de inhoud van de woning is ca. 525 m³ en is gebouwd in 1960.

De voorzieningen in het dorp zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en de sportvelden zijn op fietsafstand bereikbaar. In de omgeving treft u aan Nationaal Park De Hoge Veluwe, de Posbank, het prachtige landschap met de uiterwaarden van de IJssel en oude Hanzesteden als Zutphen, Deventer en Doesburg. Brummen ligt centraal ten opzichte van Zutphen, Arnhem, Apeldoorn en Deventer met een reisafstand van circa 10 respectievelijk 30 minuten per auto.

Bent u enthousiast geworden over de woning, neem dan contact op met uw dorpsmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.080
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combiketel (gas gestookt uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUMMEN G 5249
Kadastrale kaart
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Gert-Jan Scholten Makelaardij

Bel 0313652425
Dhr. de Vries
Primulastraat 8
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met Adam verliep zeer goed, wij begrepen elkaar volkomen. Hij weet zeer goed aan te geven wat belangrijk is en wat niet. Ook contact via de back office verliep goed. Op al mijn vragen snel en deskundig antwoord gekregen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.