• Verkocht

Lingedijk 1 4197 HA Buurmalsen (Gem. West Betuwe) Buurmalsen e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 475 m² wonen
  • 3.260 m² perceel
  • 8 slaapkamers
€ 1.295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2020
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Torenvilla Molenhof; een uniek object direct aan de Linge.

Een prachtige locatie aan de Linge en een schitterende torenvilla komen hier samen. Dit rijksmonument, in 1929 in opdracht van de directeur van de steenfabriek Chamotte Unie gebouwd, is een icoon in het landschap. De villa doet door de ronde vorm denken aan een molen. Een terechte gedachte, want eerder stond hier korenmolen De Prins uit 1853. Architect Henk Wegerif liet zich hierdoor inspireren. In zijn ontwerp komen elementen uit het expressionisme (zoals het expressief baksteengebruik) en het functionalisme (het gebruik van beton en staal) samen. De villa heeft een doorsnede van circa 11 meter, vijf woonlagen en een karakteristiek overstekend tentdak bedekt met Noorse leien. De riante tuin ligt grotendeels achter de villa en komt uit bij een eigen aanlegsteiger aan de Linge. Hier wonen is geweldig.

Zes verdiepingen verwondering
Een warm welkom valt u ten deel als u de trap oploopt naar de bel-etage. Deze verhoogde verdieping biedt toegang tot de keuken en de grote living met openslaande deuren naar het terras en uitzicht op de achtertuin. In het trappenhuis aan de westzijde ziet u tussen de eerste en vierde bouwlaag een imposant trappenhuisraam (uit een stuk) met glas-in-lood. Zo worden de etages prachtig met elkaar verbonden. De eerste verdieping biedt u twee woonkamers waarvan er nu een in gebruik is als werkkamer. Openslaande deuren vanuit de woonkamer vormen de toegang tot het magnifieke balkon rondom, met uitzicht naar alle windstreken. De tweede en derde verdieping herbergen maar liefst twee badkamers en acht slaapkamers waarvan een aantal met vaste kastruimte en eigen wastafel. Met het klimmen worden de vergezichten almaar weidser. Last but not least beschikt u over een volwaardig souterrain met daarin een bijkeuken en een riante garage met berging.

Genieten aan de Linge
Een torenvilla als deze is uniek. En dat geldt ook voor de locatie. Achter de villa strekt de tuin zich uit tot aan de rivier. Deze is volwassen begroeid met onder andere fruitbomen, bloeiende borders en gazon. Achter de villa geniet u in alle rust. Tegelijk grenst uw kavel aan de dynamiek van de Linge. Zeker in de zomermaanden is het aangenaam vertoeven op het vlonderterras. En vanaf de eigen aanlegsteiger is er alle gelegenheid om er op uit te trekken. Niet onbelangrijk is dat Geldermalsen met uitgebreide voorzieningen op slechts een steenworp afstand ligt. Daarnaast rijdt u met de auto zo de A2 en A15 op waardoor de Randstad dichterbij is dan u wellicht denkt.

Download het magazine van deze woning met foto's, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.726
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Specifiek
Monument
Soort dak
Tentdak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
475 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
124 m²
Perceel
3.260 m²
Inhoud
1.594 m³

Indeling

Aantal kamers
14 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Econline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN M 53
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Dhr. Van Schaijck
Lingedijk 1
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het kontakt was deskundig ,plezierig en vlot.Dit geldt zeker ook voor de assistent makelaar. Met veel enthousiasme werden kandidaat kopers begeleid. Zou de Landerije zeker aanbevelen bij anderen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.